Фото: ru.freepik.com
В марте правительство России выделило на поддержку программ льготного кредитования промышленной ипотеки около одного млрд рублей. В целом в 2024 году на эти цели будет направлено 2,3 млрд рублей.
В двух регионах юга России — в Ростовской области и Краснодарском крае — с помощью промышленной ипотеки бизнес создал новые производственные платежи. В частности, ростовская компания «Бонум» благодаря промышленной ипотеке расширила производственные площади. Средства были направлены на строительство нескольких корпусов завода и складских помещений, общая площадь которых составила более 17 тысяч кв. м. В ближайшем времени компания планирует дальнейшее расширение производственных платежей по программе льготного кредитования.
Как рассказала директор подразделения «Малый и средний бизнес» банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк, спрос на займы по льготной программе промышленной ипотеки остается высоким в связи с задачами по модернизации и расширению производств, в том числе по импортозамещению.
«Мы ожидаем, что в рамках промышленной ипотеки в связи с ростом ключевой ставки будут разработаны новые правила льготного кредитования, на основании которых кредитным организациям будут предоставлены новые лимиты, что даст возможность заключать новые договора с заемщиками в рамках программ», — подчеркнула директор подразделения «Малый и средний бизнес» банка ДОМ.РФ.
По мнению уполномоченного по защите прав предпринимателей по Ростовской области Олега Дерезы, промышленная ипотека является перспективным и действенным инструментом для развития отечественной экономики.
«Впоследствии предприниматели будут платить налог на имущество с приобретенных площадей. Если будут появляться новые производства, то там создадут рабочие места, в бюджет будут отчислять подоходный налог и налог на прибыль. Получается, что промышленная ипотека может принести такой мультипликативный эффект нашей экономике», — сказал Олег Дереза.
О пользе программы промышленной ипотеки для регионов Северного Кавказа рассказала эксперт АСИ по инвестиционной политике СКФО, руководитель общественной приемной Уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Дагестан Джамиля Мелесова. В настоящее время такие займы для бизнесменов СКФО не предоставляются. Между тем, по мнению Мелесовой, они помогли бы дать развитие обувным фабрикам Дагестана. Сейчас в республике льготной программой могли бы воспользоваться 6 обувных производств, где трудятся по 500-700 человек.
«На самом деле, это очень хорошая история, потому что многие заводы готовы строиться «под ключ», а у нас нет ни одной такой программы, которая может позволить построить завод «под ключ». <…> Если условия для предпринимателя будут приемлемы, и реализация программы промышленной ипотеки вообще возможна, конечно, это даст рост экономики. В настоящее время идет работа по разработке и согласованию программ промышленной ипотеки», — прокомментировала Мелесова.
Программа промышленной ипотеки работает с 2022 года. В рамках программы предприятия могут оформить займы на срок до 7 лет по ставке 5% годовых. Компаниям, работающим в сфере инновационных технологий, кредиты предоставляются по ставке в 3% годовых.