Здравствуйте, дорогие друзья! Дятел снова на связи. Сегодня хочу рассказать об одном из самых необычных видов жилья во Владивостоке.
Как Вы знаете, я переехал во Владивосток к жене в 2015 году, возник вопрос где жить нашей молодой семье? Так как на тот момент мы были в финансах ограничены выбор пал на приобретение недорогого жилья, это для Владивостока жильё недорогое, а для остальных регионов очень даже дорогое.
И вот тут я впервые познакомился с такой разновидностью жилья как гостинки 😭
Я с таким чудом столкнулся впервые.
Гостинки представляют собой большой дом, в среднем на 800 комнат. Как правило комнаты площадью от 18 до 22 квадратов. В таком жилье не предусмотрен балкон, не предусмотрена кухня, есть только комната и санузел больше ничего, ещё есть в таких домах соответствующий контингент 😂 под стать дятлу, злоупотребляющие алкоголем и запрещёнными веществами.
Атмосфера гостинок
В подъезде гостинки в порядке вещей увидеть шприцы, бутылки из под алкоголя, стены исписанные вякой ересью.
Крысы, встречают жильцов у порогов квартир, а в самой квартире встречают жильцов тараканы 🪳 В лифтах стоит жуткая вонь человеческих испражнений.
Многие жители Владивостока, которым не приходилось там жить, относятся к такому виду жилья пренебрежительно.
При этом гостинка не каждому по карману. Стоимость одного квадрата превышает 100 тысяч рублей. Приобретя гостинку примерно за 3,5 млн рублей во Владивостоке и поселившись в ней, Вы окажетесь мини филиала ада во Владивостоке.
Люди 🐷🐽 мусор выкидывают из окна либо прямо в подъезде оставляют мешки с мусором. Создаётся благоприятная атмосфера для крыс, мышей, клопов и тараканов.
Крайне нежелательно жить семьям с детьми в гостинках. По себе знаю как сложно находится семье в одной комнате 22 кв.дети будут расти в окружении соседей маргиналов. Переодические драки соседей, громкая музыка по ночам, сборища всякого сброда возле нелегального магазина, где продают алкоголь ночью не только взрослым, но и подросткам.
В такой квартире мы прожили 3 года, пока не накопили денег и не приобрели более менее нормальное жильё. В прошлом году мы приобрели вторую гостинку под сдачу в аренду.
Обзор нашей квартиры во Владивостоке
Гостинку мы приобрели летом 2023 года за 24 кв. отдали 3,7 млн рублей. На данный момент такую гостинку можно продать за 4 млн. Во Владивостоке цены на недвижимость растут как на дрожжах. Квартира была после косметического ремонта в ней присутствовала вся необходимая для комфортного проживания бытовая техника.
Дом огромный рассчитан на 844 квартиры.
Возле дома дорожное покрытие полностью отсутствует, понимаешь, что ты сейчас зайдешь вообще не в ту дверь 🚪 😂
Зайдя в не "ту дверь" 😂 в подъезде становится жутко, здесь можно фильмы ужасов снимать. Вместо зомби 🧟 привлекать к съемках местных маргиналов у их от пьянки лица отдают синюшным оттенком
Поднявшись на этаж попадаешь в длиннющий коридор, по обеим сторонам расположены квартиры в которых может жить кто угодно😂
Пройдя жуткий коридор попадаешь в свою квартиру и оказываешься в маленьком оазисе посреди этого ужаса
Из окна открывается вид на такую же гостинку😂
Есть ещё санузел и в принципе на этом квартира заканчивается))
Летом в прошлом году как только мы приобрели квартиру, я сразу дал объявление о сдаче жилья. Условия простые 30 тыс рублей в месяц аренда и залог 25 тыс.
К услугам агентств принципиально не прибегаю, я их ненавижу 😡 почему эти бесполезные создания должны зарабатывать на моей квартире просто на ровном месте??
Квартиру сдавал самостоятельно. Так как это было лето, туристический сезон во Владивостоке, звонков поступало много, жильё удалось сдать за один день. Квартиру мы сдали в аренду семье узбеков состоящих из двоих взрослых и двоих деток. Они жили с июня прошлого года по март нынешнего. Прекрасная семья у них всегда идеальная чистота в квартире, своевременно платили за жилье, никаких проблем с ними не возникало. Перед сдачей квартиры они провели генеральную уборку вылизали все до блеска👍
К сожалению они улетели домой пришлось искать новых жильцов. В марте мне понадобилось 3 дня для того чтобы найти новых квартиросъёмщиков, условия прежние 30 тыс. в месяц и 25 тыс.залог.
В этот раз квартиросъёмщиком оказалась русская одинокая женщина 40 лет, занимается массажем. С её слов она ответственная, чистоплотная и платёжеспособная, а ещё она очень нудная😂
Впервые дни проживания достала дятла как горькая редька. На следующий день после того как арендовала квартиру звонит мне и говорит:
-Знаете, а я всю ночь не спала, музыка играла громко соседей, а ещё у меня унитаз течёт, а ещё нет воды горячей бойлер не работает и таракана увидела приезжайте скорее.
Делать нечего поехал к ней, оказалось что бойлер нужно было просто включить, унитаз так же починил с соседями как и с тараканами ничем помочь не могу. Я, сделал такое серьёзное лицо и сказал ей:
- знаете ли женщина, я очень занятой дятел😎 в связи с чем меня по каждой мелочи дёргать не нужно. Во первых я не должен был устранять всякие мелкие неполадки в квартире которые вылезли в процессе эксплуатации, ловить тараканов, бегать по соседям просить чтоб не включали громко музыку, а во вторых у меня руки под ремонтные работы особо не заточены, я могу больше вреда принести чем пользы😂
Она все поняла и больше меня не беспокоила по мелочам
Дорогие друзья, если соберётесь переезжать во Владивосток, хорошо подумайте, нужно ли вам это или на крайнем случае посоветуйтесь с дятелом 😂
На этом у меня все, крепко всех обнимаю и жму руку 🤝 Ваш пьяный дятел 😖🤕