Сбербанк из-за комиссий для застройщиков потерял лидерство по количеству выдач льготной ипотеки в России
Сбербанк резко сократил долю на рынке льготной ипотеки. Об этом 30 марта сообщает РБК со ссылкой на данные оператора ипотечных госпрограмм «Дом.РФ». К таким изменениям привел ввод комиссий для застройщиков за выдачу льготной ипотеки.
В марте 2023 года Сбер утратил лидерство по количеству выдач льготной ипотеки в стране. Его доля сократилась до 33% после 44% в феврале, 56% в январе и 64% в декабре.
Лидер рынка уступил первенство ВТБ, доля которого в марте составила 34%. Тем не менее, если брать результаты за первый квартал 2024 года, позиции Сбера все еще высокие. На него приходится 44% заключенных договоров за квартал, в то время как на ВТБ — 19%.
В Сбере изданию сообщили, что изменение доли «носит кратковременный характер». Банк планирует вернуть лидерство в сегменте до конца первого полугодия.
В конце декабря 2023 года Сбер заявил, что будет выдавать жилищные займы по госпрограммам, только если строители-партнеры будут платить ему соответствующие «субсидии». В январе о том же объявил ВТБ. ЦБ увидел в этом риски для ипотечных заемщиков и обратился в ФАС. Другие банки, наоборот, демонстративно заявили, что подобные изменения вносить не будут, что дало им преимущество в глазах покупателей квартир.
В результате доли банков, которые ввели комиссии, в выдаче льготной ипотеки заметно сократились, и кредитные организации стали отказываться от этого механизма. Первым его полностью отменил ВТБ. Сбер сначала снизил комисии, затем полностью отменил их.