🔵Что важно знать ДО НАЧАЛА строительства

5 вещей, которые важно знать до начала строительства частного дома

Чтобы выбрать конкретного подрядчика для строительства частного дома – есть 5 простых маркеров порядочности и профессионализма. Не спрашивайте о них прямо – можно просто приметить их на встрече или задать наводящий вопрос. Попробуйте ответить на наши шуточные вопросы в карточках – а затем читайте резюме.

5 простых вопросов-маркеров порядочности и профессионализма застройщика

5 простых вопросов-маркеров порядочности и профессионализма застройщика

Почему же они так важны:

1. Подрядчик должен ознакомиться с разрешением на строительство дома до начала работ. В идеале – помочь его получить. Он не уточняет этот момент? Это говорит о его безответственности. Если выяснится, что строить было почему-то нельзя – он грустно уйдет в закат. Возможно, вместе с авансом.
2. Фундамент обязан быть спроектирован на основе топосъемки и геологии участка под строительство частного дома. Это залог долговечности будущего строения. Подрядчик говорит, что в этом поселке строил уже сто раз и исследования не нужны? Он может не знать, что именно на вашем участке природа решила сделать фокус с грунтовыми водами, или что сто лет назад на этом месте засыпали колодец. Или еще десяток других “ой”, о которых точно расскажут только исследования. Строить без геологии – играть в рулетку на большие деньги. Если будет проигрыш, догадываетесь, чей?
3. В ваш договор подряда должен входить проект дома. А это толстенная строительно-инженерная поэма о схемах монтажа элементов, спецификациях материалов, с подробной информацией обо всех элементах конструкции дома. Не три листочка с чертежами внешних габаритов дома. Договор без проекта ничего не весит – если вдруг что-то пойдет не по плану, вам будет практически невозможно доказать, что именно подрядчик сделал не так.
4. Как оценить качество работы подрядчика – также должно быть понятно из договора. Ваши опорные точки – критерии качественного выполнения работ и обязательное согласование этапов. Изучайте договор внимательно и, желательно, в сопровождении юриста.
5. Пункт пятый – про доверие. Мы не стали делать про него карточку: с этим шутить нельзя. Только ваше личное чутьё и знание людей поможет вам понять, насколько вы доверяете этому конкретному подрядчику, его менеджерам и прорабу. Если вам некомфортно общаться еще до начала строительства, вы ощущаете конфликтность, умолчания или ещё до старта чувствуете напряжение – поверьте своему внутреннему голосу. На такие звоночки важно обращать внимание, потому что сложности в коммуникации 100% усилятся в процессе строительства. Вам предстоит провести в команде с этими людьми больше года, и этот год будет непростым. Вы должны быть точно уверены: ваш дом – ценность и для исполнителя, и финальный рачёт для него – важная, но не единственная мотивация его строить.

А что лично вам важно узнать ДО начала строительства?

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях или пишите нам в удобную социальную сеть или мессенджер!

📞 8 (928) 270-24-82
🖥 https://idr-group.ru/

VK | Telegram | YouTube | WhatsApp | Viber

#кирпичныедома #проектдома #построитьдомростов #строительство #строителирнд #строители #частныйдом #ижс #строителиростов #строительствоподключростов #ивандомростов #строительстворостовнадону #строительнаякомпанияростовнадону