Россияне боятся покупать жилье на стадии котлована, но если грамотно составить договор и проверить застройщика, проблем можно избежать. Об этом сообщил соучредитель адвокатского бюро города Москвы "Дубинин, Финкель и партнеры" Олег Дубинин.
Перед покупкой недвижимости стоит узнать, как давно застройщик на рынке, есть ли у него законченные проекты, как строго соблюдаются сроки и отзывы людей.
Также можно изучить финансовую отчетность компании. Ее можно найти на сайте Федеральной службы судебных приставов. Если у застройщика были проблемы, информация об этом будет указана в документе. Важно также проверить, чтобы государственные органы власти или другие ведомства не были против строительства дома по каким-либо причинам.
Также стоит использовать для договора эскроу-счет, даже если застройщик настаивает на договоре о долевом участии. В документе должна быть указана цена, сроки строительства и санкции за их нарушение. Важно проверить и реквизиты, они должны принадлежать застройщику, передает Лента.ру.