Доля свободных торговых площадей в Петербурге достигнет минимального значения с 2021 года после сделки «Мегамаркета» по аренде помещений IKEA в торговых центрах «Мега». Доля российских игроков среди арендаторов торговых центров города с 2022 года увеличится с 70% до 84%, сообщил ТАСС со ссылкой на консалтинговую компанию NF Group.
Статья по теме: IKEA вернется уже на совершенно иной рынок
«После завершения сделки по аренде площадей IKEA в петербургских торговых центрах "Мега", уровень вакантности коммерческих помещений снизится с текущих 7,1% до 3,9%, что является наименьшим показателем с 2021 года. С учетом этой сделки доля российских игроков среди арендаторов торговых центров Санкт-Петербурга с 2022 года увеличится с 70% до 84», — говорится в сообщении агентства.
На март 2024 года площади IKEA были последними крупноформатными торговыми помещениями, которые были доступны для аренды среди тех, что ранее занимали зарубежные ретейлеры в Санкт-Петербурге. Большую часть площадей, которые освободились после ухода иностранных брендов, заняли российские ретейлеры, среди которых Melon Fashion Group, Lime, «Стокманн», «Снежная королева», Gloria Jeans, Sela.
По словам экспертов, открытие пунктов выдачи заказов (ПВЗ) онлайн-ретейлера «Мегамаркет» на площадях IKEA повысит трафик в ТЦ «Мега». «Люди будут приходить в "Мега" для того, чтобы забрать свои заказы и параллельно знакомиться с новыми продуктами. Это способствует дополнительному трафику в торговых зонах, увеличивая возможности для импульсивных покупок», - цитирует ТАСС регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Как сообщал ТАСС, маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпромбанком об аренде всей освободившейся после ухода из РФ IKEA торговой площади в центрах «Мега».
Газпромбанк купил 14 торговых центров «Мега» у голландско-шведской Ingka Centres в сентябре 2023 года. Оценочная стоимость активов, по данным газеты «Коммерсант», составляла порядка $2,85 млрд. Совокупная площадь торговых центров составляет 2,3 млн кв. м.