В последние годы Сочи стал не только прекрасным местом для отдыха, но и идеальной площадкой для выгодных инвестиций в недвижимость. Однако, несмотря на огромный потенциал, создание и успешное функционирование собственного бизнеса может быть сложной задачей. Решение есть — готовый бизнес в Сочи под ключ! В нашей статье расскажем, что это вообще такое и почему он так привлекателен для тех, кто хочет купить квартиру в Сочи у моря.
Что такое готовый бизнес
Существует множество разновидностей готового бизнеса, открывающих широкие возможности для тех, кто хочет получать прибыль с инвестиций в недвижимость и акций.
Например франшиза, которая представляет собой систему партнерства между франчайзором (владельцем бренда) и франчайзи (предпринимателем). Франчайзи получает право использовать бренд, узнаваемость и успешную бизнес-модель франчайзера в своем регионе. Еще одной разновидностью готового бизнеса является покупка финансовых активов, таких как акции или облигации.
Наиболее популярным типом готового бизнеса является покупка существующего предприятия. Туризм – одна из ключевых отраслей экономики Сочи, поэтому готовый бизнес в данном городе может включает в себя преимущественно отели, гостиницы и апартаменты на берегу моря с управлением.
Договор управления — это соглашение можно подписать с частным риэлтором или с агентством недвижимости в Сочи, которые будут следить за вашей квартирой, находить жильцов, заключать с ними договор, взимать оплату. Такой договор в разы упрощает процесс получения прибыли от инвестиций в апартаменты.
Выгодный готовый бизнес в Сочи
Сочи — один из самых популярных курортов где можно выгодно купить апартаменты у моря от застройщика. Здесь есть все условия для отдыха и релаксации: чистые пляжи, прекрасная природа и множество развлекательных заведений. Благодаря этому, апартаменты на берегу моря могут принести инвестору хорошую прибыль.
Покупка недвижимости в Сочи с управлением имеет несколько явных преимуществ:
1. Гарантированная доходность. Приобретая недвижимость в Сочи с управлением, вы получаете возможность получить стабильный и регулярный доход от инвестиций в недвижимость. Команда профессионалов будет заниматься сдачей вашего объекта в аренду, управлением и поддержанием недвижимости в отличном состоянии, а вы получите стабильное ежемесячное вознаграждение.
2. Привлекательность туристического рынка. Сочи - это курортный город, привлекающий множество туристов в течение года. Поэтому покупка апартаментов на берегу моря с управлением в Сочи открывает возможности для получения значимой прибыли от аренды.
3. Профессиональное управление. Нанимая команду профессионалов из агентства недвижимости в Сочи, вы можете быть уверены, что ваша инвестиция находится в надежных руках. Эти эксперты будут заботиться о поддержании ваших объектов в отличном состоянии, обеспечивая быструю реакцию на любые проблемы и требования арендаторов.
Теперь рассмотрим на примере элитной недвижимости в Сочи апарт-комплекса Mone, сколько может получить собственник за год с номера площадью 20 м² и стоимостью 19 000 000 ₽:
- Средняя загрузка в год 65%:
Это 365 в году × 65% = 237 дней в году загрузка отеля
- Средняя стоимость номера 9 000 ₽:
Общая выручка 237 дней × 9 000 ₽ = 2 133 000 ₽
- Бронирование с сайтов (Островок, Яндекс и т.д), 10%
= 213 300
- Расходы собственника:
2 133 000 - 639 900 (гостиничный оператор) - 213 300 (агрегаторы) = 1 279 800 ₽
Выручка: 1 279 800
Переходите на сайт апарт-комплекса Mone, чтобы получить подробную презентацию с планировками и узнать цены на номера!
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!