Класс дома определяет, насколько он будет комфортным. Например, ЖК бизнес- и премиум-класса находятся в районах с хорошей инфраструктурой, у них стильная архитектура, на территории комплекса есть подземные паркинги и другая инфраструктура — кажется, что еще нужно еще нужно для приятной жизни?
На самом деле, сейчас застройщики внедряют новые стандарты. В статье расскажем, какие фишки внедряет в своих проектах ФСК и что это даст владельцам квартир бизнес- и премиум-класса.
Физические преимущества: определят, насколько комфортно вам будет в квартире
Во всех жилых комплексах бизнес- и премиум-класса ФСК установят центральное кондиционирование: в квартире не будет холодно или жарко. На кровлях появится водяная система охлаждения, от которой в каждую квартиру проведут трубы с хладагентом.
Также в домах работает центральная вентиляция с фильтрацией воздуха. Благодаря этому не придется портить интерьер квартиры бризерами и слушать уличный шум во время проветривания. В системе установлены фильтры тонкой очистки F8: они удерживают даже маленькие частицы, поэтому в квартиру не попадают бактерии, пыльца и тополиный пух. Аллергикам будет легче переносить цветение, а астматикам — проще дышать.
И, наконец: во всех жилых комплексах бизнес- и премиум-класса ФСК есть центральная станция умягчения воды. Похвастаться таким стандартом может далеко не каждый застройщик.
Эмоциональные преимущества: помогут вдохновиться и почувствовать себя безопасно
В домах бизнес- и премиум-класса от ФСК установят скоростные лифты — вам не придется ждать лифт дольше 60 секунд. Если такси уже подъехало к подъезду, а вы только выходите из квартиры, получится быстро спуститься даже с самого верхнего этажа. А благодаря пониженному уровню шума лифт не будет слышно в квартире — ничто не помешает вашему отдыху.
В квартирах с чистовой отделкой установят шумоизоляцию Шумная вечеринка у соседей не будет вас беспокоить — а если сами решите позвать гостей, то не помешаете другим жильцам.
Также вы каждый день будете попадать домой через красивые и функциональные входные группы. Холлы первых этажей в новостройках бизнес- и премиум-класса ФСК оформляются по индивидуальным проектам дизайнерских бюро. Поэтому глаза будут наслаждаться внешним видом зданий каждый раз, когда вы будете возвращаться домой: потолками 4,5 метра, вестибюлем с зимним садом, отделкой с натуральными материалами. Холлы просторные, в них будет удобно развернуться с коляской или велосипедом.
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как выглядят холлы и входы в разных ЖК ФСК 👇
Внутренние сервисы решат бытовые вопросы. Консьержи в домах бизнес- и премиум класса ФСК не просто проследят за безопасностью и порядком в подъезде, но и встретят ваших гостей, примут посылки, вызовут коммунальные службы или доставку еды, если вы заняты.
А еще в домах будут:
- детские игровые комнаты. Горки, качели и лазательные комплексы разработаны с привлечением детских психологов. Это прекрасное место, чтобы провести время с ребенком, если на улице холодная погода или дождь. А еще в детской игровой комнате можно устроить детский праздник;
- колясочные комнаты на первых этажах. Они оборудованы магнитным замком, чтобы жильцам не приходилось возиться с ключами до и после прогулки: достаточно приложить магнитный ключ, и дверь откроется. В колясочных можно хранить коляски, велосипеды и другое прогулочное оборудование для детей до 6 лет;
- коворкинги. В помещении хорошее освещение, удобные столы для работы, зона для переговоров и вендинговые автоматы со снеками.
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как они выглядят 👇
Преимущества, наполняющие энергией: подарят хорошее настроение и новые силы
В квартирах от ФСК много дневного света благодаря высокоселективным стеклам. У них специальное покрытие, которое пропускает много света, но при этом в квартире не становится жарко.
Размеры окон увеличены так, что подоконники расположены всего в 60 сантиметрах от пола. Такие большие окна открывают прекрасные виды, особенно из квартир на высоких этажах. Особое внимание в своих ЖК ФСК уделяет ландшафтному дизайну. Застройщик сотрудничает с ведущими дизайн бюро: они продумывают зеленые зоны со взрослыми деревьями, сезонными растениями и кустарниками и качественным экологичным садовым оборудованием.
Остальная часть придомовой территории тоже будет благоустроена: на ней появятся велодорожки, внутренние дворы с плейхабами и игровыми площадками для детей разного возраста.
Вот как будут выглядеть ландшафтные парки и дворы в разных ЖК от ФСК. Листайте галерею 👇
Кроме всего этого, застройщик внедрил системы «умный дом» и «умная квартира» во все новостройки бизнес- и премиум-класса. Они синхронизируются с приложением на смартфоне владельца квартиры.
Вот чем можно управлять благодаря системе «умный дом»:
- Звонки в домофон. Вы сможете открыть дверь гостям, находясь в гостиной, офисе и даже в другом городе. Видео с камер наблюдения в режиме реального времени. Камеры установлены в холлах и коридорах.
- Расходы на коммунальные услуги. Вы сможете следить, сколько тратите электроэнергии и воды, и оплачивать счета через приложение.
- Микроклимат в квартире. Можно контролировать отопление, освещение и кондиционирование. А еще «умная квартира» защитит вас от коммунальных аварий: если система обнаружит утечку воды, она перекроет водоснабжение, чтобы не затопить соседей.
Сейчас у ФСК пять проектов бизнес- и премиум-класса
- Rotterdam находится в трех минутах от метро «Нагатинская». Ключи от первых корпусов жильцы получат в 2024 году.
- Sydney City расположен на границе с центральным административным округом Москвы. В 2023 году в эксплуатацию введены первые корпуса.
- Sky Garden строится в районе Покровское-Стрешнево. Первый корпус будет готов к сдаче во втором квартале 2025 года.
- «Архитектор» находится в 15 минутах пешком от станции «Калужская».
- «Режиссер» расположен в 50 метрах от входа в парк ВДНХ.
❓ Как купить квартиру в комплексах ФСК?
ФСК входит в топ-10 надежных застройщиков страны по версии журнала Forbes. Квартиру в домах застройщика можно оплатить сразу, а если всей суммы нет на руках — взять ипотеку. Банки-партнеры — МКБ, ВТБ, Газпромбанк и Сбербанк.
Только до конца июня успейте успеть квартиру на выгодных условиях!
С 1 июля ожидаются изменения в ипотечных программах:
- закрывается “ипотека траншами”,
- в 2 раза вырастут ставки по другим льготным ипотечным программам,
- в 2 раза – вырастет ежемесячный платеж,
- и в 3 раза вырастет переплата по ипотеке.
Поэтому, только в июне у вас есть последняя возможность купить квартиру на выгодных условиях.
Также на часть квартир ФСК в строящихся домах (список можно уточнить на сайте) действует уникальная акция “Купите сейчас — платите потом!”. Вот её плюсы:
- покупка квартиры с минимальным первоначальным платежом, всего 15%;
- 10% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно либо ежеквартально начиная с заключения договора и заканчивая за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. При этом платежи идут на погашение стоимости вашей квартиры, а не на погашение тела кредита, как при ипотеке;
- оставшиеся 75% выплачиваются за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию, соответственно у вас есть необходимое время, чтобы собрать нужную сумму (например, снять деньги с депозита или взять ипотеку при помощи ГК ФСК, которая может одобрить будущую ипотеку по сниженным ставкам с учетом различных ипотечных программ, в том числе по госпрограммам, которые будут действовать к тому времени).
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт девелопера ФСК и сравнить планировки в понравившихся ЖК бизнес- и премиум-класса.