Процентная ставка — главный параметр, по которому заемщики выбирают кредит. Согласно данным ЦБ, в январе 2024 года средняя ставка по краткосрочным кредитам составила 23,01%, по долгосрочным — 17,50%.
От каких факторов зависит размер ставки рассказываем в сегодняшней статье.
Первоначальный взнос
Чем больше своих денег вложит заемщик, тем кредит может быть дешевле.
Сумма и срок кредита
Как правило, долгосрочный крупный кредит банк готов выдать под меньшую ставку, чем небольшой и краткосрочный.
Официальное трудоустройство и подтвержденный доход
Часто требуется подтвердить доход справкой 2-НДФЛ. Если такого документа нет, то скорее всего ставка будет выше.
Наличие зарплатной карты в банке
Если клиент получает зарплату на карточку банка то получить кредит под более низкую ставку ему будет проще. Все потому, что банк видит сколько получает и тратит человек.
Кредитная история
Наличие хорошей кредитной истории — всегда большой плюс для потенциального заёмщика. На основании истории по текущим и уже выплаченным кредитам банк может предположить, насколько своевременно он будет выплачивать новый долг.
Предмет залога
Если клиент покупает не квартиру, а частный дом, то банки накидывают ставку. Но, например, за новостройки на этапе строительства ставка может быть ниже.
Льготная категория
Если вы относитесь к определенной категории, вам могут дать льготную ипотеку.
Подробнее о видах и условиях льготной ипотеки читайте в отдельной статье.
Наличие страховки
Оформление личного (жизни и здоровья заёмщика) или иных видов страхования — еще один способ получить более низкую ставку по кредиту.
Важно! Такая страховка — необязательное условие, и банки не имеют права требовать от заёмщика оформить её. Но могут повышать ставку, если страховки нет или если клиент откажется от страховки в «период охлаждения». Все условия прописаны в договоре, поэтому внимательно изучите его, прежде чем подписывать.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые полезные статьи!