В Краснодарском крае мораторий на взыскание с застройщиков неустоек срыве сроков при сдаче жилья развяжет им руки; девелоперы могут начать злоупотреблять правом. Такое мнение 28 марта высказала председатель правления Краснодарской краевой общественной организации «Общество по защите прав потребителей «ЮНЕПА»» Прасковья Чуйкова, передаёт «Коммерсантъ-Кубань».
С 22 марта правительство России ввело мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и других санкций при несвоевременной сдаче жилья, которое строится по договорам долевого строительства. Он действует до конца этого года. Согласно документам, убытки, которые понесут дольщики в этот период, учитывать не будут.
По мнению Чуйковой, этот мораторий освобождает застройщиков от ответственности, у них будут полностью развязаны руки. Она считает, что девелоперы станут злоупотреблять правом.
Она напомнила, что в постановлении правительства говорится не только о договорной неустойке, но и о других санкциях.
«Так, с застройщика нельзя будет взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы и иные убытки. А эти убытки могут быть весьма существенными», - прокомментировала Чуйкова.
Она рассказала, что к убыткам можно отнести и другие вещи, включая разницу между стоимостью жилья, если она выросла, резкий рост цен на стройматериалы и не только. Чуйкова также отметила, что суды «не балуют дольщиков неустойками», а с новым мораторием у потребителей не остаётся никаких рычагов воздействия.
Государство, желая поддержать строительный комплекс, делает это за счёт россиян, которые являются более слабой стороной договора, резюмировала Чуйкова.