Новый ЖК, судя по схеме, появится прямо напротив парка имени Гайдара и детского центра «Арлекин» со стороны улицы Ким Ю Чена. Сейчас территория там, судя по кадастровой карте, предназначена под размещение административных зданий, но застройщик «Квартал А» предполагает возведение жилого комплекса высотой до 20 этажей.
- Планируется 546 квартир, 109 машино-мест. В проекте есть подземная стоянка, на первом этаже разместятся офисы, - отмечено в документации, представленной на слушаниях в мэрии.
При этом указанное количество парковочных мест - это общее число, рассчитанное как на 500 с лишним квартир, так и на офисы. В проекте сообщается, что все требования по расчету в данном случае соблюдены.
- Требуемое количество машино-мест для проектируемого жилого микрорайона, в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, составляет 25 процентов от количества квартир для гостевых автостоянок и 50 процентов от количества квартир - автостоянок постоянного хранения, размещаемых в границах земельного участка, - говорится в документации.
Сейчас застройщик запросил у мэрии разрешение на увеличение площади застройки на 10 процентов. Обсуждения по данному вопросу продлятся до 23 апреля. К слову, на сайте администрации города информация об этих слушаниях опубликована с ошибкой: в заголовке указаны другой застройщик и другие даты.
Напомним, что касается упомянутого в заголовке к слушаниям ООО «СЗ-Прибрежный», то осенью прошлого года компания получила отказ от мэрии на строительство 23-этажной высотки в районе продуктовой базы на Шевчука. Тогда это решение комиссия обосновала перегруженностью дорог и нехваткой соцучреждений. С тех пор проблемы не решились, но сейчас девелопер вновь пытается добиться разрешения - теперь уже на возведение 25-этажки.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru