Вилла на этом острове – выгодный инвестиционный инструмент. А вложения в недвижимость здесь могут обеспечить вам 10–12 % пассивного дохода в чистом виде, а также годовой рост стоимости в размере примерно 7 %. Пхукет окружён водами Андаманского моря Индийского океана, земли здесь больше не становится, а поток желающих купить недвижимость не останавливается. Поэтому лоты постоянно дорожают.
Пример: в октябре 2022 года вилла площадью 411 квадратных метров всего в 1,5 километра от пляжа Банг Тао стоила 635 тысяч долларов. Сегодня её стоимость составляет 1 миллион долларов, а аренда за год принесла владельцу 10 % чистого дохода. Я знаю объекты, которые стоили 10 лет назад 1 миллион долларов. Сегодня их выставляют не меньше чем за 10.
Найти нормальный вариант в хорошей локации можно за цену от 600 тысяч долларов. Например, есть свежий объект – строящаяся вилла 300 квадратов с собственным бассейном, тремя спальнями, охраняемым посёлком, до пляжа 7 минут на машине. Цена – 650 тысяч долларов.
Самые интересные предложения – на первой линии. В моём любимом районе Лагуна лоты именно на первой линии стоимостью от 3,5 млн долларов разобрали всего за 1,5 недели. Среди местных агентов на эту недвижимость была объявлена настоящая охота.
Ограниченное предложение делает виллы отличным объектом для аренды: новогодние даты забиваются уже в мае, а высокий сезон могут бронировать за год. И спрос сейчас сильно превышает предложение.
Если вы решили вложиться в недвижимость на Пхукете – обращайтесь к нам. Мы подберём лот, проконсультируем по всем мелочам, подготовим документы. Если нужно – сдадим в аренду и будем следить за объектом, избавляя вас от лишних поводов для беспокойства.