Я буду говорить о приемке квартиры с отделкой.
В жизни каждого дольщика наступает такой волнительный момент, как приёмка его родной квартиры. Это можно сказать, как встреча отца с новорожденным ребенком.
И главный вопрос, который его мучает: на кого же она будет похожа?
Сначала дольщик или дольщица, или даже группа дольщиков, с нетерпением ждёт момента, когда же позвонит застройщик. Вроде бы уже и сроки подошли. А он почему-то молчит. Все уже вступили в группу в контакте по жилому комплексу, в котором куплена квартира. И уже знают, кто подписал акт и получил ключи. А нас почему-то не приглашают.
Та-дам!!!! Вот торжественный момент и ты переступаешь порог этого храма, этого детища, за которое ты будешь нести ответственность ещё 28 лет. Кстати, многие дети становятся независимыми от родителей гораздо раньше.
И вот тут начинается самое главное: надо обследовать новорожденного на предмет патологий.
Как работает сердечко, как работает печень, взять кровь, измерить давление и внутричерепное тоже. И возникает вопрос: вы сами это будете делать или все же доверите врачам?
Так же и с квартирой. Вы можете сами проверить:
1. Подключение инженерных сетей .
Водопровод, канализация, электричество.
Проверить на предмет подключения надо все розетки.
На инженерные сети застройщик даёт гарантию три года.
Но. Давайте представим ситуацию.
Вы приняли квартиру чисто визуально, все вроде хорошо.
Вас греет мысль . Если, что не так , все равно на гарантии.
Хорошо. Вы купили кухню, установили ее, и мастер подключает
варочную поверхность.
Оп. А розетка оказалась не подключена к электричеству.
Вы вызываете представителя застройщика.
Застройщик, конечно, бесплатно должен все это устранить. Но... Кухню уже установили. Вы заплатили за это.
А теперь надо разбирать..
Застройщик за это платить не будет.
Вы подписали акт приёма-передачи квартиры.
2. Конструктив. На него даётся гарантия 5 лет.
Вы принимали квартиру летом.
Сами . Визуально.
А зимой оказалось, что из угла сифонит, холодом веет.
Что будем делать. Конечно, ликвидировать.
Вы уже переехали, новая мебель.
А тут строительные работы..
3. Отделка.
На нее родимую гарантия один год.
Все прекрасно. Ровно. Вы так решили.
Если, что оторвётся, есть гарантия.
Прошел год. Отвалилась плитка в ванной. Дом осел. Скажете вы.
А вот и нет. Просто была полость между плиткой и стеной, плохо был положен раствор, не равномерно.
А всего этого можно избежать, если вы пригласите специально обученных людей.
Специальные организации, я не буду называть их имён, это не реклама, проверят все: розетки, как уложена плитка, есть ли где щели и прочие дефекты .
Заплатив, небольшую сумму за приёмку, вам удастся сэкономить гораздо большие средства и нервы.
Помните поговорку: скупой платит дважды. Не экономьте на себе.
Прежде чем подписать акт приёма-передачи квартиры, проверьте тщательно ее здоровье.
