В последнее время турецкий рынок недвижимости переживает непростые времена. На спад покупательского спроса оказало влияние сразу несколько факторов: сложности с получением ВНЖ, рост цен вследствие высокой инфляции, землетрясение на юго-востоке страны, принятие закона о легализации рынка краткосрочной аренды и др.
Тем не менее, несмотря на заметное охлаждение интереса инвесторов к недвижимости Турции, покупка квадратных метров в этой средиземноморской стране может стать очень выгодным вложением.
Какие объекты принесут прибыль инвестору?
1. Комплексы в развивающихся туристических локациях с последующей сдачей в краткосрочную аренду
Такие объекты уже начали строиться на Анталийском побережье. В документах на строительство этих комплексов застройщики уже прописывают возможность последующей сдачи в краткосрочную аренду, а в договоре с покупателем – пункт об аренде с гарантированной доходностью. Готовые объекты будут иметь всю инфраструктуру пятизвездочных отелей и приносить пассивный ежемесячный доход инвесторам.
2. Жилая недвижимость в развитых городских локациях для сдачи в долгосрочную аренду
Речь идет, прежде всего, о таких крупных городах как Стамбул, Анталья и курортной Аланье. Эти города привлекают экспатов и цифровых кочевников со всех уголков мира возможностью жить и работать в местах с развитой инфраструктурой и теплым климатом. Инвестиции в такие комплексы также окупаются за счет предоставляемой застройщиком опцией гарантированной аренды (9-12%) после введения дома в эксплуатацию и дальнейшей перепродажи по более высокой цене.
3. Коммерческая недвижимость для сдачи в аренду
Здесь также следует обратить внимание на крупные города, а также на развивающиеся районы, в которых планируется строительство крупных инфраструктурных объектов. То есть, на те локации, где в перспективе ожидается рост населения или туристического трафика и куда потянется бизнес. Правильно выбранная коммерческая недвижимость в Турции может иметь доходность до 15% годовых и срок окупаемости 6-8 лет.
Чтобы не упустить самые выгодные предложения по инвестиционной недвижимости, подписывайтесь на канал о зарубежной недвижимости https://t.me/m2smartinvest
За более подробной информацией обращайтесь в компанию: EDELUXE
Тел. (WA, Viber): +7(915)059-7015
#Турция #недвижимость #инвестиции #Анталья #Аланья