В конце статьи интересное предложение, не пропустите!!!
Вот и наступили времена когда инвесторы решились возродить санаторно-курортное направление уйдя от всем запомнившихся советских, грустных и обветшавших строений к современному бизнес классу. Свершилось!
И первый проект в этом направлении поражает воображение своей грандиозностью. Рассмотрим внимательно апартаментный комплекс "Птица". Да, да, вы прочитали правильно, название плотно перекликается с формой комплекса, который сверху выглядит как птица грациозно раскинувшая крылья в бреющем полете.
Расположение комплекса полностью соответствует его назначению, ведь весь район от Евпатории до Саки еще с советских времен ассоциируется с грязелечебницами и минеральными водами. И поэтому для поддержания традиций на территории АК "Птица" будет своя скважина глубиной 1200м с чистейшей минеральной водой, которой смогут насладиться все гости комплекса.
Уникальность
Комплекс бизнес-класса, расположенный на первой береговой линии в Евпатории, предлагает уникальные инвестиционные возможности. Медицинский центр, работающий круглый год, будет обеспечивать стабильный спрос и заполняемость комплекса, что делает этот проект идеальным для арендного бизнеса и потенциальной перепродажи.
Комплекс предложит широкий спектр медицинских услуг, от неврологии и лечения опорно-двигательной системы до процедур в грязевой лечебнице, реабилитации, использования собственной минеральной воды и термальных источников. Это обеспечивает полный цикл лечения для каждого пациента.
Преимущества
Комплекс оснащен современной инфраструктурой, чтобы предложить все удобства для комфортного проживания, а отель в виде грандиозной птицы наследует креативный дух проекта и отражает характер местности, где она расположена. 90% апартаментов имеют великолепные виды.
Большая SPA-зона с купелями на открытом воздухе, частный закрытый пляж площадью 3 гектара, роскошная римская баня, три бассейна и террасы с чайными и джакузи, а также уникальный вольер с птицами различных видов в лобби, который добавляет неповторимый шарм проекту — все это создает уникальную атмосферу отдыха и оздоровления.
Посмотреть интерактивный 3D тур по комплексу, инфраструктуре и видовым характеристикам.
Если говорить откровенно, можно только порадоваться что появился такой интересный проект. Теперь нет необходимости ездить на лечение в измученные санатории Горячего Ключа, Ессентуков, Железноводска, Пятигорска, Усть Качки и прочие оставшиеся в наследие с Союза, практически в том состоянии и дожившие до нынешних времен. И уж тем более не нужно ехать на лечение в те же Карловы Вары, которые на порядок дороже Крыма а теперь еще и проблемные в плане получения визы, да и приобрести там апартамент невозможно.
Но давайте внимательно рассмотрим инвестиционную перспективу Крыма и самого комплекса.
Востребованность отдыха + лечение (оздоровление) прогнозируется высокая по двум причинам: 1. Закрылись иностранные направления (санкции и проблемы с получением шенгенской визы), 2. Отдыхающим надоел низкий сервис предоставляемый в большинстве санаториев России.
Есть и еще одна причина почему стоит приобрести здесь недвижимость, это форсированное развитие Крымского полуострова и вывод сервиса на европейский уровень.Так на данный момент в Крым инвестировано более 1,39 трлн.рублей и еще 800 млрд.рублей запланировано до 2025 года. Мало кто задумывается о таких цифрах, но я вам открою серкет, в триллионе 12 нолей. Вдумайтесь! 12 нолей, миллион миллионов!!! Сумасшедшие деньги, которые даже сложно вообразить.
Не маловажная "плюшка" в том, что приобретая апартаменты в Птице и отдавая их в доверительное управление отельеру, вы получаете помимо пассивного дохода, право 28 дней в году приезжать на отдых сами, и с большой долей вероятности, по крайней мере сейчас планы такие, вы сможете разделить отдых пополам и один провести в АК Птица а другой в АК SkySoul который находится в г. Коктебель. Сейчас как раз ведутся переговоры с целью реализации этой идеи.
Варианты выбора апартаментов начинаются от 24,51м2 и до 77,25м2. Но для отдыха а тем более инвестиций, оптимально будет выбрать 24м2, больше не нужно. Уточнить наличие и цены WhatsApp
Итак, что могут принести вам инвестиции в проект:
Этот инвест расчет был показан застройщиком на этапе старта проекта. На данный момент цены на апартаменты уже подросли и рост не будет останавливаться. Так вы при покупке номера сможете получить доход как от последующей перепродажи номера, так и от сдачи его в аренду. Вам выбирать что именно подходит наилучшим образом, а я помогу вам рассчитать точные суммы.
Но не забывайте, чем ближе к сроку сдачи приобретается недвижимость, тем меньше выгоды вы получаете! И тем не менее, вы можете быть спокойно за вложенные в проект деньги, так как он строится по 214-ФЗ, а значит ваши средства под защитой государства.
Сейчас минимальная стоимость апартаментом 24,52м2 - 8 483 930 рублей, но даже с учетом возросшей стоимости, вы выйдете за порог годовой прибыли более 1 млн. рублей и рентабельность 14% и более.
Выгода в сухом остатке
Предвосхищая возражение: "проще положить деньги в банк под 16%, больше доход", сразу отвечу. Да действительно в банке вы сможете получить на 2% больше, но не стоит забывать один игнорируемый многими факт - ваши деньги не перестанут обесцениваться от инфляции даже лежа в банке. Через год, вы сможете позволить на них себе значительно меньше чем сейчас. А вот вложенные в доходную недвижимость, деньги продолжат расти обгоняя инфляцию.
Тут правда тоже есть своя "ложка дёгтя", если с банка вы сможете их забрать спустя год по окончанию вклада, то в недвижимости, для получения стабильного дохода, вам придется потерпеть 2-3 года. Иначе есть шанс выйти в ноль. В любом случае выбор всегда за вами! Я помогу вам сделать его осознанно, с учетом всех нюансов вашей ситуации и особенностей комплекса.
И напоследок выгодное предложение в коротком видео: https://dzen.ru/video/watch/664741af139eff572f28179a
Желаете узнать подробности, подобрать планировку и рассчитать ипотеку, пишите мне в WhatsApp
Подписывайтесь чтобы не потерять канал в обилии контента. Я вас обязательно порадую новыми интересными обзорами и контентом. Кто я и чем занимаюсь, можно прочитать здесь