В части первой статьи был рассмотрен вопрос добровольной выписки несовершеннолетнего ребенка. Но что делать, если, например, родители продают свое жилье или переезжают с арендованной квартиры, где были прописаны, а ребенка оттуда не выписывают? Такая ситуация может возникнуть, когда нет нового места, где можно было бы прописаться, или же это просто не выгодно с финансовой стороны.
Для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в судебном порядке возможен следующий порядок.
1. Подготовка и подача в суд искового заявления
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ исковое заявление о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения.
В исковом заявлении указывается законный представитель ребенка – один из родителей или лицо, его заменяющее. Если ребенок достиг возраста 14 лет, то он принимает участие в судебном процессе вместе со своим законным представителем.
В описательной части заявления изложите ситуацию и объясните, почему происходит нарушение прав собственника, то есть излагаются основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения этому родителю).
При проживании несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении следует указать требование о выселении ребенка. К участию в деле суд привлечет прокурора для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего (ст. 45 ГПК РФ).
К исковому заявлению помимо документов, перечисленных в ст. 132 ГПК РФ, прилагаются следующие:
копия паспорта;
выписка из домовой книги;
подтверждение досудебного разрешения дела (например, почтовое уведомление с описью вложения письма ответчику с просьбой о выписке);
квитанцию об отправке копии иска ответчику;
выписку из ЕГРН о праве собственности;
основание возникновения права собственности;
квитанция об уплате госпошлины (300 рублей);
в зависимости от ситуации могут понадобиться иные документы.
К делу приобщаются копии документов, которые вы передаете суду. Оригиналы документов должны находиться при вас и предъявляются суду для сличения и подтверждения прилагаемых к делу копий.
2. Судебный процесс по рассмотрению иска, представление доказательств в суде (об обстоятельствах, изложенных в иске).
Если прекращены семейные отношения родителя ребенка и собственника, то представляются письменные доказательства, свидетельские показания, а также документы о праве собственности на это жилое помещение.
3. Получение решение суда в суде первой инстанции.
Если решение суда не обжаловано, то оно вступает в законную силу через месяц после принятия (ст. 209 ГПК РФ).
Если решение суда было обжаловано в апелляционной инстанции, после его рассмотрения и оставления решения суда первой инстанции без изменения, дело возвращается в суд первой инстанции. В суде первой инстанции получаете копию решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу, а также заверенную копию определения суда апелляционной инстанции.
4. Получить в суде первой инстанции исполнительный лист для выселения несовершеннолетнего ребенка
Исполнительный лист получаете в суде первой инстанции в канцелярии по гражданским делам. После этого в службе судебных приставов подается исполнительный лист вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Следует помнить, что суд вправе предоставить отсрочку исполнения решения о выселении несовершеннолетнего ребенка (ч. 1 ст. 203 ГПК РФ).
5. Обратиться в орган регистрационного учета
Решение суда первой инстанции и определение суда апелляционной инстанции (если решение обжаловалось) передаются в орган регистрационного учета по месту нахождения квартиры или иного жилого помещения для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка. Чтобы выписка состоялась решение суда предъявите в отделение МВД или МФЦ. При необходимости физического выселения обратиться в службу судебных приставов.
3. Случаи, когда нельзя снять с учета несовершеннолетнего ребенка
- Если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем - не собственником жилья.
Данное положение разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 - если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением. То есть, прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Ситуации, когда ребёнка выписать невозможно.
Есть несколько ситуаций, когда выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры невозможна:
по завещанию, на него оформлено право пожизненного проживания;
ребёнок по решению опеки временно находится в детдоме или другом учреждении;
ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней.
родители ребёнка внезапно умерли. Если квартира муниципальная, то органы опеки переоформят в собственность ребёнка, а в приватизированной он останется прописан как минимум до оформления опекунства.