Компания «СПб Реновация» (входит в группу «Самолет») получила разрешение на строительство жилых корпусов в пятой очереди ЖК «Новое Колпино».
Участок застройки находится на Загородной улице, в квартале, который раньше назывался «Красный Кирпичник». Проект реализуется в рамках городской программы развития застроенных территорий (РЗТ)
В пятой очереди запланированы три жилых корпуса по 11 этажей (плюс один подземный), в общей сложности на 776 квартир. Сдавать в эксплуатацию их будут в начале 2026 года. Сейчас в ЖК «Новое Колпино» идет активное строительство пяти жилых корпусов четвертой очереди (2176 квартир), их введут в текущем году.
В этой локации вместе с жильем строятся объекты социальной инфраструктуры. В декабре 2023-го застройщик сдал в эксплуатацию детских сад на 220 мест – уже третий в данном квартале.
По уровню цен жилье в Колпинском районе (и в новостройках, и на вторичном рынке) остается наиболее доступным. По данным портала BN.ru, за год квадратный метр в колпинских новостройках подорожал на 2,6% - от 172,1 тысячи рублей до 176,6 тысяч.
На «вторичке» стоимость «квадрата» за год почти не изменилась: около 145 тысяч рублей. (Для сравнения: в Кронштадтском районе готовое жилье стоит от 166 тысяч за кв. м.).
Новостроек в Колпино немного. В центральной части города завершается строительство ЖК «Астрид». Рядом с «Красным Кирпичником» строить жилье (четыре корпуса на 1589 квартир) собиралась компания «Охта Групп».
У «Ленстройтреста» в перспективных планах - малоэтажный ЖК рядом со сданным комплексом «Юттери».
В отличие от большей части новых площадок Пушкинского и Петродворцового района, Колпино - вполне обжитая локация, что важно - с наличием рабочих мест (Ижорские заводы и не только). Ключевые проблемы - удаленность и транспорт.
