Вчера ходила на просмотр квартиры и то, что произошло, меня мягко говоря поразило. Начнем с того, что никто не встретил около дома, а домофон не работает. "Подождите, может кто то выйдет...." - так мне сказал собственник. Думаю, ну ладно, я не из робкого десятка, найти способ попасть в подъезд для меня не проблема.
Дверь мне открыл приятный молодой человек. Квартира не жилая, сам собственник был в бахилах, мне же предложил разуться. Я считаю, что всегда нужно или разуваться или надевать бахилы, но, если в квартире полы не первой свежести, то наверно лучше предложить на просмотре именно второй вариант. Ну, это ладно, подумала я. Дальше - больше. Свет в квартире никто включать не собирался, отчего, особенно в пасмурный день она смотрелась гораздо хуже, чем на фото.
Свою презентацию, стоя у стены, молодой человек начал с "косяков" объекта - выцветший потолок, местами ободранные обои.... Думаю, какой же честный продавец... на рынке таких мало. Если недочеты квартиры не так бросались в глаза, то пыль, грязная плита и окна, пол - это всё уменьшало стоимость объекта в моей голове каждую минуту. Пронеслась мысль о клининге, который было бы неплохо вызвать перед продажей, но, не все собственники могут дойти до этого своим умом без специалиста.
Далее мне было рассказано об ужасных парковках, точнее об их отсутствии и о том, как человек не любит этот район....
В заключении он добавил, что они готовы скинуть цену, лишь бы продать побыстрее, на что я, вполне резонно задала вопрос: "Почему тогда не сотрудничаете со специалистом?" Ответ меня просто убил!
- Я сам риелтор!
Шок. Потеря дара речи. Искреннее удивление и понимание, что это объект обречён на долгую продажу с таким "специалистом".....Собрать воедино все ошибки собственника в процессе продажи квартиры - тут надо обладать редким талантом....
К сожалению, в сфере услуг некомпетентные специалисты - это не редкость.
Нельзя проснуться утром и решить стать риелтором без обучения и постоянного улучшения своих профессиональных навыков. Продавать и покупать - это искусство, которое дается не каждому. Вспомните об этом, когда встанет вопрос о покупке или продаже.