Изначально идея была построить загородный дом по типу дачного, но всесезонного. Обдумав во сколько это может обойтись стало понятно, что ценовой разрыв между дачным всесезонным домом и домом для постоянного проживания настолько незначительный, что есть смысл строить полноценный дом.
Изначально было желание написать одну статью о всех возможных материалах, но текста оказалось настолько много, что было принято решение разделить статью на несколько по материалам.
Обобщающие материалы можно посмотреть на каналах:
1) О выборе материалов и технологий строительства можно посмотреть на канале БDD GROUP: https://www.youtube.com/watch?v=PqoohbA9Pv4 и тут https://www.youtube.com/watch?v=OsAKdD9-gUo&t=1740s
2) Много информации о строительных технологиях на канале СТРОЙХЛАМ: https://www.youtube.com/@STROIKHLAM
Особенно рекомендую ранние видео на этом канале, в более поздних роликах тематика канала немного изменилась.
3) О точке росы и толщине материалов доходчиво можно посмотреть на канале Наследие СССР: https://www.youtube.com/watch?v=bNHP0c3WFgA
В качестве материала для дачного дома я рассматривал дерево (брус 20х20). Для окрестностей Красноярска по теплотехнике (есть «смарткалк» - ищется в гугле легко, там можно посмотреть какие материалы какой толщины позволят сделать дом теплым и энергоэффективным https://www.smartcalc.ru/thermocalc) такая толщина бруса недостаточна, но учитывая, что это должен был быть дом для временного проживания я не стал заморачиваться, там более соседи уверяли что 15 см брус будет теплый, а 20 см – избыточно. Соседи же посоветовали строительную фирму и конкретного прораба которые рубят брус «правильно», «очень хорошо», «со знанием дела». Что ж, это то что нужно и я им не долго думая позвонил! Озвученную цену пересчитал на 1 куб бруса, за вычетом всего лишнего и получилось ок. 20 тысяч рублей у них стоит положить 1 куб бруса, при том, что 1 куб строганого бруса у нас стоит 17-22 тысячи. Итого куб стенового материала должен был обойтись примерно в 40 тыс. за куб. + они настаивали на фундаменте из буронабивных свай стоимостью 210 тысяч. Это дешевле чем винтовые сваи, но всё равно дорого за такой фундамент. Честно говоря, я к отдельному столбчатому фундаменту отношусь с большим скептицизмом, нужно считать площадь опоры каждого столба, нагрузки на каждый столб, рассчитывать ростверк и т.д., чтоб не было просадок.
Помимо этого, у дерева есть куча других минусов и это всё мне предлагают за 40 тыс. руб. за куб (материал и укладка) + сомнительный фундамент. Ближайший сосед делает баню из бруса, не строганый брус он нашел по 13 тыс. за куб, строгают и укладывают его за 8 тыс./куб. гости из солнечных стран. Качество их работ (а складывать сруб дело сложное, не однозначное и там очень много важных нюансов которые важно учитывать) крайне низкое, сосед регулярно жалуется что они всё делают плохо, но у него на чаше весов либо платить дорого тем кто складывает хорошо, либо делать самому, либо смириться с тем что баню иностранные специалиста сложат как смогут и визуально она будет смотреться хорошо, а теплопотери будут компенсироваться работой мощной печки как и во всех банях.
Плюсы дерева для строительства дома:
- Возможность строить дом зимой при минимальных затратах.
- Дань традициям?
- В сейсмически опасных регионах (к которым Красноярск не относится) дерево безопаснее каменных построек.
- При наступлении конца света в деревянном доме с печным отоплением будет проще выживать чем в каменном. :)
- Зимой в полностью промороженном помещении если затопить печь или включить обогреватель, то температура воздуха довольно быстро достигнет комфортных значений.
- Всё! Других плюсов я не нашел.
Минусы:
- ДОРОГО! От 21 до 40 тысяч рублей за куб стены!
- Существенные ограничения на отделку помещений и фасадов.
- Необходимость дать срубу «выстояться» (высокий коэффициент усадки стен).
- Дерево при изменении влажности (например, зимой/летом или летом в сухую погоду/летом в сырую погоду) изменяет свои габаритные размеры – как бы «дышит».
- Низкая теплотехника! Кто бы не говорил, что у него тепло в деревянном доме, но всегда надо понимать - это то тепло, которое при более менее качественном срубе люди компенсируют за свои деньги и за свою «работу кочегарами по 2-3 раза в день». Открываем «смарткалк» и видим, что для Красноярска из сосны/ели стена должна быть 50 см для очень хорошей энергоэффективности, средняя энергоэффективность – 35 см. Это очень упрощенный расчет без учета, что между каждым брусом есть щель, которую хоть затыкай джутом, хоть не затыкай, а все равно движение воздуха будет возможно. Кстати, у нас брус 35х35 см не продают. Есть возможность заказать дома из толстенных кедровых брёвен, но ценник на это удовольствие просто космический.
Давайте посчитаем площадь щелей в деревянном доме. Исходные данные: сруб 6х6 м, брус 20х20 см (кстати редко кто такой используют для строительства домов, обычно 15х15 см). При высоте стен 3 м получаем 15 стыков. 15 стыков х 6 м = 90 м длина стыков на каждую стену. Умножаем на 4 стены и получаем 360 м стыков на весь сруб. Щель даже в 1 мм (даже заткнутая джутом – воздухопроницаемым материалом) даст вам постоянно открытое «окно» площадью 0,36 кв.м.!!!, в ветренную погоду через такое открытое щелевое «окно» тепло будет бесцеремонно выдуваться. Как думаете, реально сложить сруб, чтоб даже волос между брусом протиснуть было бы нельзя и чтоб при сезонном изменении влажности дерева и его усадке щели не раскрывались? Сильно сомневаюсь. И это только стены, речь в этом пункте не велась ни про герметизацию пола/потолка и т.д. С моей точки зрения приток и вытяжка воздуха в доме и сезонные изменения геометрии его материалов должны быть исключительно подконтрольны владельцу дома, поэтому дерево для меня не подходит.
- Подверженность воздействию плесени, грызунов и насекомых.
- Деревянный дом обладает плохой звукоизоляцией в сравнении с каменным.
- Пожароопасность.
- Отделка вагонкой внутри помещения (вопрос эстетичности оставим – это всё на любителя) создает за вагонкой полость-пылесборник и жилую среду для мышей и насекомых.
- Вес! Брус 20х20 см и длиной 6 м должен весить ок. 150-200 кг. Для самостройщиков-одиночек это серьезный минус.
Подробнее о минусах деревянных домов можно посмотреть тут:
https://www.youtube.com/watch?v=nz7rG3yz2Kk&list=PLtBGXSX66e0HfrfZpV6aS_W5kPJIzeLSb&index=18
https://www.youtube.com/watch?v=RlgCUDigWMo&list=PLtBGXSX66e0HfrfZpV6aS_W5kPJIzeLSb&index=24
https://www.youtube.com/watch?v=7F8bk2ckN6E&list=PLtBGXSX66e0HfrfZpV6aS_W5kPJIzeLSb&index=22
https://www.youtube.com/watch?v=Fie9GiMgUG0&list=PLtBGXSX66e0HfrfZpV6aS_W5kPJIzeLSb&index=19
И другие видео из их плейлиста про деревянные дома
Дерево в регионе, в котором идет активная лесозаготовка оказалось очень дорогим и очень дорогим оказался труд специалистов, которые умеют складывать правильно сруб., а не как попало, а так же с учетом минусов дерева деревянный дом для временного проживания перестал иметь хоть какой-то смысл. Прикинув «одно к другому» решил, что раз за «недорого» не получается сделать приличный дачный дом, то буду делать небольшой, но полноценный жилой дом не из дерева. Осталось определиться только из чего именно!).
В следующих статьях рассмотрим кирпич, газобетон, другие материалы (теплая керамика, каркасные дома). Отдельная статья будет про фундаменты, об этом важно написать, так как это влияет на выбор материала стен и многие скажут, что под каменные дом фундамент нужен более дорогой чем под деревянный или каркасный. Об этом и о много другом порассуждаем в следующих статьях, подписывайтесь, чтобы не пропустить. Я провожу эксперимент на себе и своих деньгах для вас!