Давайте рассмотрим конкретные цифры. Для того чтобы получать стабильный пассивный доход в размере 100 000 рублей в месяц, потребуется вложить примерно 8 миллионов рублей в коммерческую недвижимость. Это обеспечит ежемесячную прибыль на уровне, которого нет у 90% людей в стране.
Сравнивая эту сумму с потенциальным доходом от аренды жилой недвижимости стоимостью также в 8 миллионов рублей, мы видим заметное различие. Максимальная арендная плата для жилой квартиры обычно составляет около 4% от ее стоимости, что означает, что вы можете ожидать прибыль примерно в размере 27 000 рублей в месяц. Более 70 тысяч недополученной прибыли.
Почему бы не рассмотреть возможность обмена жилой недвижимости на коммерческую? Если вы владеете квартирой, сдаете ее в аренду, то вы недополучаете потенциальную прибыль! Оба вида недвижимости могут быть даже одном здании, но доход от коммерческой недвижимости в четыре раза выше.
Но что делать, если у вас нет такой возможности, но вы располагаете некоторой финансовой возможностью? Совместное инвестирование в коммерческую недвижимость может быть эффективным решением для тех, кто не желает рисковать всеми своими средствами. Это позволяет получить доступ к более крупным и доходным объектам. Каждый участник получает свидетельство о собственности на долю в помещении, что обеспечивает максимальную защиту и уверенность в том, что вы являетесь законным владельцем своей части.
Если вы хотите узнать больше или найти со-инвестора, обращайтесь ко мне. Я помогу подобрать выгодное коммерческое помещение и найти для вас оптимальный способ инвестирования.