Если вы решили отдохнуть в этой стране, как минимум, месяц в одном месте, то стоит присмотреться к аренде квартиры вместо бронирования отеля. Год назад цeны на проживание были значительно дешевле. Когда мы начали смотреть цeнники в этой зимой, то поняли, что жить в отелях обойдется в слишком дopoгую кoпeeчку.
Знающие люди, да и я, советуют, выбирая жилье на длительный срок, все-таки приехать изначально в город, заселиться на пару дней в отель, а потом, на месте, уже встретиться с реальным арендодателем или его посредником, чтобы избежать обмана.
Как искать апартаменты в Таиланде:
1. Booking
Кроме отелей, платформа предлагает еще и квартиры. Многие уже знакомы с данным агрегатором, можно найти неплохие варианты даже на короткий срок.
2. Airbnb
Специализируется как раз на аппартах, но нужно заводить аккаунт не россиянина. Здесь находится самое большое количество вариантов, но не всегда дешевых.
3. thailand- real. estate
Тоже можно посмотреть варианты квартир, но ценники здесь показались мне самыми дорогими.
4. Renthai. com
Хороший сайт, много интересных вариантов по приемлемым ценам. Однако здесь предлагают только годовые контракты, поэтому и стоимость столь шоколадная.
5. Тематические группы на Fb (соцсеть запрещена на территории РФ) и чаты продажи/аренды в тeлeге.
Найти можно по ключевым запросам. Могут предлагать хорошие варианты, но легко нарваться на мошенников. Имеет смысл связываться, если вы уже находитесь на месте и готовы встретиться для осмотра помещения.
6. Facebook marketplace (соцсеть запрещена на территории РФ)
Тоже читала отзывы про мошенников, поэтому следует встретиться с арендодателем перед оплатой задатка. Обычно он составляет сумму за 2 месяца, а срок сдачи по указанным, действительно лакомым ценам, составляет минимум год. Частенько там представлены варианты без мебели, т.ч. внимательно читайте объявления. Слышала, что можно попробовать написать хозяевам, предложив меньший срок, но обычно сумма в этом случае, даже при согласии, возрастает.
Опять же, не ждите здесь копеек. За жилье в центре, с видом на море, как мы хотели, даже с годовым контрактом просили 35-45 тыс. батов. В отдаленных районах цeны стартовали от 10 тыс. батов, но на эти места страшно было даже смотреть.
7. Этажи, pattaya. etagi. com
Известное россиянам агентство недвижимости плотно пустило корни и в Таиланде (Паттайя, Пхукет и Хуахин). Оплатить без проблем можно в рублях, что сейчас очень удобно для многих.
Мы арендовали свои апартаменты именно у них. При этом нашли данную квартиру на Airbnb по тому же ценнику, но здесь была проще система. Связываешься с менеджером по ватсап и задаешь все интересующие вопросы.
Уже чувствую, как в комментариях кто-то начнет писать о том, что все цены завышены, русские просто рубят бабло со своих же русских. Возможно это и так. Но мы приехали в самый сезон, перед новогодними праздниками, и нужен нам был всего лишь месяц в Паттайе. А таких вариантов из немногих оставшихся, да еще и по интересным ценам, просто не существовало.
В итоге мы сняли квартиру у самого Сиамского залива в районе Пратамнак на 27 этаже, с балконом и видом на закат. По мере проживания мы, конечно, нашли ее минусы, но при первом осмотре она нам показалось идеальной, за исключением отсутствия стиральной машины и шторки у стекла в ванной.
8. Еще один вариант также предполагает заезд в отель, а потом поход в тайское агентство недвижимости или прогулку по интересующему вас району. На некоторых кондо вполне можно встретить табличку о сдаче жилья.
Также можно зайти в понравившийся вам комплекс и спросить на ресепшене или в отделе продаж, есть ли у них какие-либо апартаменты под сдачу. Подобным образом можно найти вариант по выгодной цене от собственника, но, скорее всего, он будет на длительный срок, минимум от 3 месяцев.
9. Домовые чаты в телеграм.
Если вы знаете названия интересующих вас кондо, то по ним вполне реально найти домовые чаты, где владельцы апартаментов и просто гости обсуждают все животрепещущие темы, от "как вывести муравьев" до аренды квартир и байков. Не стесняйтесь сами спрашивать, нет ли каких-нибудь свободных аппартов. Вам вполне может повезти!
Вот несколько советов для тех, кто собирается обосноваться в Таиланде на длительный срок:
- Выбирать жилье лучше всего самостоятельно.
Если планируете снять квартиру на долгий срок, обязательно договаривайтесь о личном осмотре. Доверять одним лишь фотографиям не стоит — реальность может сильно отличаться от красивых снимков.
2. Окна и кондиционер — важные детали.
Если окна выходят на солнечную сторону, летом в квартире может быть невыносимая жара. Проверьте исправность кондиционера, а также уточните, кто будет заниматься его ремонтом в случае поломки.
3. Проблема влажности
Недостаток солнечного света часто приводит к высокой влажности и, как следствие, появлению плесени. Осматривая жилье, не стесняйтесь проверить мебель: присаживайтесь на диван или кровать, чтобы убедиться, что все сухо и комфортно.
4. Локация имеет значение
Перед заселением изучите район. Если вы не мусульманин, уточните, есть ли поблизости мечети. Утренняя молитва в 5 утра может стать неожиданным бонусом к аренде.
5. Жилье в окружении природы — романтика с нюансами
Выбирая квартиру в районе, окруженном зеленью, особенно на Пхукете, будьте готовы к незваным гостям. Визиты тропических насекомых, ящериц и даже змей — вполне реальное явление. Если природа — ваша стихия, будьте готовы к ее полному проявлению!
А вы предпочитаете жить в апартаментах или отелях? Может кто-то еще подскажет какой-нибудь способ поиска жилья в Таиланде (не отеля), кроме перечисленных?
Также читайте, в каком районе Паттайи лучше остановиться.