В Рязани наступило долгожданное потепление. Морозы отступили, и столбик термометра неуклонно ползет вверх. От долгой снежной зимы люди уже устали, и все рады приходу тепла. Вот только жители трёх подъездов дома № 15 по ул. Горького встречают весну с содроганием. Потеплеет — значит, снова в их квартиры хлынут потоки воды...
Доведённые до отчаяния
Вот уже третий год, начиная с 2022-го года, оттепель превращает квартиры жильцов в «душевые». Причём касается проблема не только тех, кто живёт на последнем этаже — заливает всех, с девятого по первый. Подъезд, шахта лифта, квартиры — всё затоплено. «У нас в коридоре залило проводку, свет там теперь не работает, — рассказывает жительница одной из квартир 7-го этажа Вера Колупаева. — Вызывали электрика из ЖЭУ, он пришёл, посмотрел, проблему не нашёл, сказал, что надо штробить».
Получается, что жильцам предстоит серьёзный ремонт. Вместо созданного в квартирах уюта люди вынуждены наблюдать отставшие от стен обои, мокрые разводы, ощущать постоянный запах сырости... После такого все стены надо будет обрабатывать от влаги и плесени. Но пока делать это нет никакого смысла — заливает квартиры регулярно. И достучаться до управляющей компании, «ЖЭУ № 21», никак не получается.
Этой зимой, когда случилась очередная оттепель, а с ней и водопад, Вера Колупаева в отчаянии отправила письма в СМИ и в прокуратуру. После этого началось некоторое движение. «Сейчас представители ЖЭУ хотя бы приходят на наши вызовы, оформляют акты. До прокурорской проверки на наши вызовы не являлись. Нам приходилось вызывать аварийку, чтобы хотя бы зафиксировать потоп», — делится Вера Колупаева.
До ремонта пять лет...
В прошлом году, после многочисленных обращений, из Жилинспекции пришёл ответ, что на крыше проведён ремонт — там поставили заплатки. «Почему-то после ремонта лить стало ещё больше», — недоумевают жильцы.
В Рязанской госжилинспекции рассказали, что в доме № 15 на улице Горького было два текущих ремонта крыши — в 2022 и 2023 годах. Частично кровлю ремонтировали в четвёртом подъезде и над машинным отделением лифта.
«Так как кровля имеет значительные повреждения, должного эффекта текущий ремонт не даёт. Самой действенной мерой устранения протечек крыши будет капитальный ремонт кровли. Он запланирован на 2029-2031 годы», — объяснили в госжилинспекции.
Ждать капремонта ещё долго, и за это время утечёт слишком много воды. Пока же жители более сотни квартир вынуждены жить в страхе — постоянно мокнущая проводка может не выдержать. Тем более, в доме по соседству уже был печальный пример — залило щиток, случилось возгорание. К счастью, оно без пострадавших и серьёзных последствий. Повезёт ли жильцам дома № 15, никто гарантировать не может. Все дети подъездов с хроническим подтоплением проинструктированы, как вести себя в случае непредвиденной ситуации. Отправляясь на работу, родителям приходится дёргаться, потому что их дом — совсем не крепость...
Достучаться до ЖЭУ
«И в нашем подъезде, и в двух соседних живут добропорядочные люди, которые исправно платят за коммунальные услуги. Почему же они должны терпеть такое отношение к себе?» — удивляется Вера Колупаева.
Вообще, по мнению жильцов, складывается ощущение, что управляющая компания совершенно не заинтересована в том, чтобы люди жили в нормальных условиях.
«Мы знаем, что наш дом не новый, что проблем много. Но мы знаем немало людей, живущих в аналогичных домах, и управляющие компании стараются, по мере возможности решают проблемы. Мы же никак не можем добиться решения нашего вопроса, — говорит Вера. — Тем более, заливает у нас все этажи — и квартиры, и подъезд, и лифт».
Кстати, по словам жильцов пятого подъезда, их подъезд с недавнего времени прекратили убирать. Неужели это «месть» управляющей компании «неблагодарным» жильцам? Каждый день люди делают фотографии, фиксируя грязь на своих лестничных клетках и пролётах, чтобы обратиться с этими материалами в жилинспекцию. Все документы о затоплении тоже собирают — терпение уже давно лопнуло, и люди намерены пойти со своей бедой в суд. Может быть, хотя бы по решению суда удастся решить вопрос с протекающей крышей?