Более 50% жителей домов первой очереди комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Самочкина в Нижнем Новгороде согласились переехать. Они заключили с застройщиком договоры о предоставлении нового жилья и переселятся до конца лета. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Проект КРТ реализует ООО «СЗ „Проект С-35“», принадлежащий дочерней компании Группы «Самолет». В первую очередь входят семь домов: № № 25, 27, 29, 31, 33 по улице Дружбы и № № 7, 9 по улице Энтузиастов.
По информации девелопера, 50 из 93 собственников и нанимателей квартир уже подобрали себе новое жилье. С каждым из жильцов с конца 2023 года проводилась индивидуальная работа. Некоторые решили остаться жить в этом районе, чтобы не менять школу ребенка, а кто-то планирует переехать в другое место, ближе к родителям. Застройщик прислушивался к пожеланиям жителей и помогал подобрать оптимальные варианты новых квартир.
Люди переедут в современное и комфортное жилье до конца августа этого года. Важно, что при оценке компенсации за текущее жилье мы опираемся не на его стоимость, а на ту рыночную цену квартир, которая установлена в районе в целом, — рассказал директор по развитию и улучшению жилищных условий группы «Самолет» Виктор Ведехин.
В рамках КРТ планируется преобразить 13,7 гектара территории около улицы Самочкина в Ленинском районе. Здесь расселят и снесут 39 ветхих и аварийных домов. Преимущественно это народная стройка — двухэтажки из дерева или шлакоблоков, в некоторых из которых нет интернета, а провести полноценное благоустройство дворов мешают наземные теплотрассы. На месте аварийных домов появятся десять новостроек высотой до 25 этажей с общественными помещениями и автостоянками. В результате расселения более 1200 человек смогут улучшить свои жилищные условия.
Инвестор возведет более 122 тысячи «квадратов» современного жилья, а также за свой счет построит детский сад на 320 мест и новое помещение для поликлиники на 110 посещений в сутки. Кроме того, застройщик подготовит проектную документацию для возведения школы на 1100 мест.
В 2024 году ООО «СЗ „Проект С-35“» также планирует начать расселение еще десяти домов, в том числе двух аварийных. Отмечается, что территория на Самочкина — самая крупная на сегодняшний день площадка КРТ жилой застройки в Нижнем Новгороде. Напомним, что выручка от реализации проекта оценивается в 18 млрд рублей.
Ранее мы сообщали, что в Нижегородской области представили девять площадок под комплексное развитие по инициативе правообладателей. Семь из них находятся в Нижнем Новгороде и две — в Кстовском районе. В частности, в 2024 году по инициативе ООО «Каскад» может начаться застройка в границах улиц Линдовской, Бийской и Коминтерна.