В начале марта российские банки предоставили 44 тысячи ипотечных кредитов на сумму 185 миллиардов рублей. Это на 25 % меньше в количественном и на 14 % в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Снижение произошло из-за рыночных программ с процентными ставками около 17 % годовых. Выдача рыночной ипотеки сократилась на 50 % по сравнению с прошлым годом. Льготная ипотека, ставка по которой варьируется от 2 % до 8 % годовых, показала рост на 22 %. Её доля в общей выдаче составила 61 % по количеству и 75 % по объёму.
Спрос на ипотеку в январе-феврале 2024 года также снизился. Россияне оформили 168 тысяч жилищных кредитов (-12 % к прошлому году) на сумму 599 миллиардов рублей (-15 %). Спад произошёл из-за сокращения выдачи по рыночным программам на 27 % по количеству.
Льготная ипотека показала рост: банки выдали 80 тысяч кредитов (+12 % г/г) на сумму 411 миллиардов рублей (+18 % г/г). Спрос увеличился по всем государственным программам, кроме льготной ипотеки на новостройки, где выдачи снизились на 9 % из-за изменений условий с 23 декабря.
По прогнозам ВТБ, российские банки могут выдать ипотеку на сумму 500 миллиардов рублей в марте, что более чем в полтора раза превысит результат февраля. В начале месяца на рынке ипотеки наблюдается оживление после неудачного января-февраля. ВТБ выдал более 11 тысяч жилищных кредитов на сумму 56 миллиардов рублей, что почти в три раза больше, чем за аналогичный период февраля.
Читайте также:
