Дарение квартиры – это безвозмездная передача права собственности на недвижимость от одного лица к другому.
Налог при дарении квартиры зависит от степени родства между дарителем и одаряемым.
В 2024 году в Российской Федерации действуют следующие правила налогообложения при дарении квартиры:
1. Близкие родственники:
Не платят налог:
Супруги;
Родители;
Дети;
Бабушки и дедушки;
Внуки;
Братья и сестры;
Полнокровные и неполнокровные (родные и сводные) племянники;
Дяди и тети.
Платят налог:
Пасынки и падчерицы;
Отчим и мачеха;
Зятья и невестки;
Опекуны и подопечные.
2. Не близкие родственники:
Платят налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, которая определяется государством. Она может отличаться от рыночной стоимости.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры:
На сайте Росреестра: <неправильный url удален>
В МФЦ;
В кадастровой палате.
Сроки уплаты налога:
До 30 апреля года, следующего за годом, в котором была подарена квартира.
Декларация по налогу на дарение:
Декларация 3-НДФЛ подается в налоговую инспекцию по месту жительства одаряемого.
Бесплатная консультация юриста:
Если у вас есть вопросы о налоге при дарении квартиры, вы можете получить бесплатную консультацию юриста.
Юрист поможет вам:
Определить, нужно ли вам платить налог;
Рассчитать сумму налога;
Подготовить декларацию 3-НДФЛ.
Важно!
Информация в этой статье не является юридической консультацией. Перед совершением сделки по дарению квартиры рекомендуется получить консультацию юриста.
Где получить бесплатную консультацию юриста:
В юридической консультации;
В МФЦ;
В социальных сетях.
Не дарите квартиру без консультации юриста!
С помощью юриста вы сможете обезопасить себя от возможных проблем.
Примерный размер налога:
Стоимость квартиры: 3 000 000 рублей.
Кадастровая стоимость квартиры: 2 500 000 рублей.
Налог: 2 500 000 рублей * 13% = 325 000 рублей.
В данном случае одаряемый должен будет заплатить налог в размере 325 000 рублей.
Важно!
Налог при дарении квартиры можно уменьшить, если воспользоваться налоговым вычетом.
Налоговый вычет:
1 000 000 рублей – для всех;
700 000 рублей – для пенсионеров.
**В данном случае одаряемый может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей.
Сумма налога: (2 500 000 рублей – 1 000 000 рублей) * 13% = 195 000 рублей.
В данном случае одаряемый должен будет заплатить налог в размере 195 000 рублей.
Дарение квартиры – это серьезная сделка. Перед ее совершением рекомендуется получить консультацию юриста.
С помощью юриста вы сможете обезопасить себя от возможных проблем.
Бесплатная консультация юриста по наследственным делам
При дарении квартиры какой налог уплачивается