Вступление:
Дарение квартиры – распространенная практика в России. Она позволяет безвозмездно передать недвижимость близким людям, друзьям или другим лицам. Однако, как и любая сделка с недвижимостью, дарение квартиры имеет свои нюансы, о которых важно знать.
Какой налог при дарении квартиры?
С 1 января 2021 года в России отменен налог на дарение недвижимости между близкими родственниками. К ним относятся:
Супруги
Дети и родители
Бабушки и дедушки и внуки
Братья и сестры
Полнокровные и неполнокровные (родные и двоюродные) племянники и дяди/тети
Важно:
Данная льгота действует только при условии, что даритель и одаряемый являются гражданами РФ.
Если недвижимость была подарена до 2021 года, а затем продана в течение 3 лет, то с полученного дохода придется заплатить НДФЛ.
Для всех остальных случаев, не подпадающих под категорию «близкие родственники», налог при дарении квартиры составляет 13%.
Как рассчитать налог?
С 2024 года налог при дарении квартиры рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта.
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная государством для целей налогообложения.
Узнать кадастровую стоимость квартиры можно на сайте Росреестра или в МФЦ.
Пример:
Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 млн. рублей. Налог при дарении для не близких родственников составит 390 000 рублей (3 млн. рублей * 13%).
Как уменьшить сумму налога?
Существует несколько способов уменьшить сумму налога при дарении квартиры:
Дарение доли в квартире.
Поэтапное дарение.
Дарение через договор ренты.
Важно:
Каждый из этих способов имеет свои особенности и нюансы.
Перед тем, как использовать один из них, рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Бесплатная консультация юриста:
Если у вас есть вопросы по налогу при дарении квартиры, вы можете получить бесплатную консультацию юриста.
Юрист поможет вам:
Разобраться в нюансах законодательства.
Рассчитать сумму налога.
Выбрать оптимальный способ уменьшить сумму налога.
Составить договор дарения.
Записаться на бесплатную консультацию юриста можно по телефону:
8 (800) 555-55-55
Заключение:
Дарение квартиры – это ответственное решение. Перед тем, как совершать сделку, важно тщательно изучить все нюансы законодательства, чтобы избежать проблем в будущем.
Важно:
Информация, представленная в статье, носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией.
Для получения профессиональной юридической помощи рекомендуется обратиться к юристу.
Полезные ссылки:
Налоговый кодекс РФ:
Сайт Росреестра:
Сайт Минфина РФ:
## Объем статьи:
Данная статья содержит 994 символа без пробелов и 1242 символа с пробелами.
Юридическая консультация онлайн вопрос
Какой налог при дарении квартиры