Дарение квартиры – это безвозмездная передача права собственности на недвижимость от одного лица к другому. Оформление дарственной на квартиру – важный юридический процесс, который требует тщательной подготовки.
Нотариальное удостоверение договора дарения
С 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение договора дарения квартиры обязательно во всех случаях, за исключением дарения:
между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, дедушками и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами);
долей в праве общей собственности на недвижимость при условии, что даритель и одаряемый остаются участниками долевой собственности;
имущества, стоимость которого не превышает 3 000 рублей.
Преимущества нотариального удостоверения:
Снижение рисков признания сделки недействительной. Нотариус проверяет дееспособность сторон, законность оснований для дарения, отсутствие обременений на недвижимость.
Экономия времени и сил. Нотариус самостоятельно запрашивает необходимые справки и документы, регистрирует переход права собственности.
Юридическая гарантия безопасности сделки. Нотариус несет полную имущественную ответственность за свои действия.
Этапы оформления дарственной на квартиру:
Сбор документов:
Паспорта дарителя и одаряемого;
Правоустанавливающие документы на квартиру;
Выписка из ЕГРН;
Кадастровый паспорт;
Справка об отсутствии обременений;
Согласие супруга дарителя (если он/она состоит в браке).
Обращение к нотариусу.
Подписание договора дарения.
Уплата государственной пошлины.
Регистрация права собственности в Росреестре.
Бесплатная консультация юриста
Перед оформлением дарственной на квартиру рекомендуется получить бесплатную консультацию юриста. Юрист поможет:
Проверить юридическую чистоту квартиры.
Составить договор дарения с учетом ваших пожеланий.
Разъяснить все правовые последствия сделки.
Оказать помощь в сборе документов.
Заключение
Оформление дарственной на квартиру – это сложный юридический процесс, который требует тщательной подготовки. Нотариальное удостоверение договора дарения является обязательным во всех случаях, за исключением случаев, установленных законом.
Важно: перед оформлением дарственной на квартиру рекомендуется получить бесплатную консультацию юриста.
Дополнительные сведения:
Федеральная нотариальная палата: <неправильный url удален>
Министерство юстиции Российской Федерации:
Внимание: данная статья не является юридической консультацией.
Слова: нотариус, удостоверение, договор, дарения, квартиры, бесплатная, консультация, юриста
Нотариус удостоверение договора дарения квартиры