Продолжаем наблюдения после 4-х дней перерыва.
Больших изменений в объявлениях за это время не произошло, количество квартир уже 11 дней удерживается в пределах 33-35:
А вот средняя цена кв.м. выросла снова до исторического максимума:
Основной вклад в рост внесла квартира:
3-ком. 52 кв.м. 4/5 эт. 6.300.000 Энтузиастов 18 - 121.154 руб./кв.м.
Квартира в идеальном состоянии.
Не исключено, что долго в продаже не задержится, несмотря на немаленькую цену.
Отметим, что количество стотысячников (квартир с ценой кв.м. 100.000 руб. и больше) увеличилось на ещё на одну, теперь их стало 5.
Ещё две квартиры появились в продаже сегодня:
3-ком. 68 кв.м. 4/5 эт. 5.750.000 Космонавтов 9А - 84 559 руб./кв.м.
3-ком. 70,2 кв.м. 2/9 эт. 5.750.000 Попова 18 - 81.909 руб./кв.м.
Две квартиры из объявлений ушли, обе с Левитана 7:
1-ком. 37 кв.м. 5/5 эт. 2.800.000 Левитана 7 - 75.676 руб./кв.м.
2-ком. 48,7 кв.м. 2/5 эт. 4.400.000 Левитана 7 - 90.349 руб./кв.м.
Одно снижение:
-100.000 руб. 🔽 3-ком. 75 кв.м. 4/9 эт. Курчатова 26
4.800.000 ▶ 4.700.000 руб. (64.000 ▶ 62.667 руб./кв.м.)
Одно повышение:
+50.000 руб. 🔼 4-ком. 90,3 кв.м. 5/5 эт. Космонавтов 7А
6.250.000 ▶ 6.300.000 руб. (69.214 ▶ 69.767 руб./кв.м.)
В итоге, в цифрах на сегодня:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 77.724 руб. (+1.184 руб./+1,5 %),
✅ количество квартир в продаже - 35 (+1).
Данные для расчёта: