Основная часть россиян вкладывают средства материнского капитала для покупки жилья, в том числе и ипотечного. Так, погасить материнским капиталом погашается ипотека (основной долг и проценты), а также им оплачивается первоначальный взнос для покупки жилья в кредит.
Если ипотека бралась до рождения ребёнка, то использовать средства материнского капитала на его погашение можно спустя три года. А если семья ипотеку оформляла после рождения ребёнка, то воспользоваться материнским капиталом можно не дожидаясь трёхлетия ребёнка.
Присоединяйтесь к телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где размещают полезную информацию в сфере права
Материнский капитал относится к доходам, которые не могут быть изъяты или взысканы. Это указано в Федеральном законе № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве». Однако это правило работает только если материнский капитал сохранён на момент банкротства в форме сертификата.
Если средства материнского капитала вкладывались в ипотечное жильё, а спустя некоторое время материальное положение семьи ухудшилось и она не смогла оплачивать ежемесячные платежи, то есть высокий риск изъятия этого жилья.
Как правило, на единственное жильё у должника действует механизм, именуемый в законодательстве «исполнительский иммунитет» (п. 3 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Если возникнут вопросы, можете проконсультироваться с юристом по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
И в тоже время, если приобретённое в ипотеку жильё находится в залоге у банка, в том числе и с использованием средств материнского капитала, то его могут забрать в счёт долга. Даже если оно является единственным для семьи и в нём зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети. Это условия прописываются в ипотечном договоре, с которыми заёмщик соглашается и подписывает его.
Получается, что у неплатёжеспособного заёмщика ипотечное жильё забирают, продают с торгов и банк возвращает свои деньги. Если после этого остаются ещё деньги, то их возвращают семье.
Вложенные средства материнского капитала банк не возвращает в Социальный фонд. Ответственность за целевое использование маткапитала лежит на получателе сертификата. То есть - мать или отец, если сертификат выдан на его имя.
Повторно материнский капитал семье уже не выдадут и за уже выданный придётся отчитаться перед Соцфондом. Получается маткапитал на улучшение жилищных условий семья получила, но осталась без жилья из-за ухудшения своего материального положения.
Материнский капитал семье придётся возвращать в Соцфонд. Если этого не сделать, то Соцфонд вправе взыскать его в судебном порядке.
Поддержи канал - поставь лайк 👍 и Подпишись!