Нужно ли специализированному застройщику СРО?
Проверим в Градостроительном кодексе РФ в каких случаях застройщику необходимо быть членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта.
В соответствии с частью 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта.
В части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ подробно описаны виды определенных лиц, в основном государственных, муниципальных, а также публично правовых образований, либо лиц, имеющих в своем уставном капитале долю более 50% таких государственных, муниципальных, публично правых образований, которым не требуется членство саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, если данные лица заключат договор строительного подряда с такими же лицами.
В остальных случаях СРО строителей никак не связано с застройщиками, в том числе, специализированными застройщиками.