Сочи можно по праву назвать курортной столицей России. Город расположен в субтропическим поясе, благодаря чему поток туристов стабилен весь год и постоянно увеличивается. Город-курорт также притягивает желающих переехать из разных регионов России благодаря своему климату и расположению рядом с морем.
С ростом населения развивается инфраструктура города, строятся новые современные жилые здания, коттеджные поселки и апартаментные комплексы. Спрос на коммерческую недвижимость в Сочи растет. Давайте рассмотрим районы, которые будут наиболее перспективными для инвестиций в ближайшие 10 лет.
Центральный район
Центр Сочи — это место, где развитая инфраструктура сочетается с хорошей экологической обстановкой. Это один из престижных и популярных районов города. Также в списке его преимуществ следующие факторы:
- современная деловая среда для бизнеса
- транспортная доступность
- доступность достопримечательностей
- большой выбор развлечений
В центральной части города можно купить апартаменты для сдачи в аренду, а также квартиры в Сочи и крупногабаритную недвижимость для постоянного проживания и семейного отдыха.
Наряду с плюсами минусов у района почти нет. У жителей центра Сочи никогда не бывает проблем с организацией досуга. Курортная недвижимость здесь высоколиквидная и стабильно пользуется спросом. Учитывая развитие и преимущества района, можно прогнозировать, что эта тенденция сохранится и в ближайшие годы. А значит, апартаменты в Сочи окупятся и принесут доход.
Например, один из самых выгодных объектов для инвестиций в центре Сочи — апарт-отель Plus Residence с зоной игровых автоматов, ресторанами, детским центром и SPA. Об этом и других объектах мы рассказываем в статье “ТОП-5 апарт-комплексов в Сочи для выгодных инвестиций”.
Адлер
Еще один район, который обязательно стоит рассматривать для выгодных инвестиций в недвижимость. Рынок недвижимости в Адлере насыщен предложениями разных ценовых категорий. Однако преимущество района в том, что цены на покупку жилья тут ниже, чем в центре Сочи.
Другие преимущества покупки недвижимости в Адлере:
- хорошо развитая социальная и деловая инфраструктура
- транспортная доступность — в Адлере находятся аэропорт и вокзал
- хорошая экология
- доступность рекреационных объектов
От Адлера можно быстро добраться до Красной Поляны. Жилой массив района сосредоточен на побережье.
Благодаря этим преимуществам район будет набирать популярность в ближайшие годы, и спрос на аренду и покупку недвижимости здесь будет расти.
В Адлере рекомендуем обратить внимание на гостиничный комплекс «Нескучный сад».
Хоста
Это загородный район Сочи, который заслуженно считается одним из самых зеленых и благополучных. Выбор жилья здесь велик: от небольших коттеджей до премиальных вилл, а также апартаментные комплексы.
Главные плюсы района — сочетание хорошей экологии, обилия зелени с хорошей транспортной логистикой и близостью делового центра города. Благодаря этим преимущества район стабильно развивается, принимает туристов, и эта тенденция будет сохраняться.
В районе Хоста расположен крупнейший курортный комплекс «Marine Garden Sochi» Hotels & Resort, который граничит с живописным зеленым массивом и морем. Здесь можно купить апартаменты с видом на море.
Где и какую недвижимость лучше купить
Прогнозы на недвижимость в Сочи говорят о том, что и цены, и спрос на нее продолжат расти. Потенциал таких районов, как Хоста, Адлер еще не раскрыт полностью. В ближайшие 10 лет стоит ожидать активного развития туристического бизнеса здесь. Поэтому сейчас удобное время, чтобы войти на рынок и получать растущую прибыль в последующие годы от аренды или перепродажи жилья и апартаментов.
Почему мы рекомендуем обратить внимание именно на апартаменты? Если вы покупаете квартиры и жилье в Сочи, чтобы сдавать в аренду и получать прибыль, вы сталкиваетесь с необходимостью самостоятельно искать жильцов, решать все текущие вопросы: оплата счетов, ремонт, а также сталкиваетесь с рисками ссор с соседями, порчи имущества и т.д.
Но чем отличается квартира от апартаментов при покупке — все эти хлопоты берут на себя управляющая компания и отельный оператор. А вы получаете пассивный доход. Причем доходность апартаментов намного выше.
Почему лучше покупать недвижимость через агентства? Потому что в этом случае вы работаете с проверенными застройщиками и приобретете перспективную недвижимость. Агентство недвижимости в Сочи Estadel подготовило для вас список самых выгодных объектов в лучших районах Сочи.
Подпишитесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации!