Где можно купить недвижимость в Сочи с доходностью от аренды 6,5 млн рублей в год? Рассказываем хорошие новости. С апреля стартуют продажи номеров в гостиничном комплексе “Нескучный сад”. О комплексе, номерах, ценах и прогнозах доходности — в этой статье.
Апартаменты в Сочи на берегу моря
Гостиничный комплекс “Нескучный сад” расположен в Адлерском внутригородском районе Сочи. Пешком до моря 10 минут. Комплекс — мечта для тех, кто хочет купить апартаменты с видом на море. Он стоит на возвышенности, и из окон номеров открываются завораживающие виды на Сочи, море и горы.
Умеренный субтропический климат Сочи делает его популярным курортом России, а коммерческая недвижимость Сочи неизменно пользуется спросом. Здесь мягкие зимы, а лето теплое и солнечное. Уникальный климат обусловлен мягким воздухом Черного моря и горами, защищающими город от холодных ветров. Ввиду этого поток туристов здесь постоянный круглый год. Летом туристы отдыхают на море, а зимой приезжают кататься на лыжах и сноубордах.
Комплекс расположен всего в 10 минутах езды от аэропорта, и недалеко от курорта “Роза хутор” и Скайпарка. Удачное расположение в одном из лучших районов юга России — это один из факторов, которые обеспечивают курортной недвижимости комплекса высокую инвестиционную привлекательность.
Апартаменты в Сочи с бассейном: инфраструктура комплекса
“Нескучный сад” занимает 4,5 гектара, из которых 70% отдано под инфраструктуру. Здесь можно погулять по уникальному парку с краснокнижными реликтовыми деревьями, которые застройщик бережно сохранил. На территории действует летний амфитеатр, бассейны площадью 720 кв. м, ресторан, фитнес-центр, конференц-залы и многое другое. Бассейнов на территории комплекса три, в том числе с морской водой. У комплекса также есть собственный пляж.
Апартаментный комплекс ориентирован на любой формат отдыха, в том числе, на семейный отдых. Здесь работают детские развивающие центры, а также развлекательные и торговые площади.
Управляющая компания от застройщика берет на себя заботы об организации аренды апартаментов и круглосуточно обслуживает клиентов. Это облегчает жизнь инвесторам: вы можете купить апартаменты, находясь в любом регионе, и не беспокоиться о поиске жильцов и сопутствующих вопросах.
В этом большое преимущество апартаментов перед квартирами в Сочи. Потому что, приобретая квартиры и жилье в Сочи для дачи в аренду, владельцы вынуждены искать съемщиков самостоятельно. Кроме того, чем еще отличается квартира от апартаментов при покупке, — более низкой доходностью и большими рисками.
Теперь о самом интересном. Сколько можно заработать на апартаментах в “Нескучном саду”? Вот инвестиционный прогноз на год.
Инвестиции в недвижимость в 2024 году
Учитывая удачное расположение, близость моря, собственный пляж, развитую инфраструктуру, инвестиционная привлекательность комплекса очень высокая. Вот прогнозы для недвижимости в Сочи в апартаментном комплексе “Нескучный сад”.
Застройщик предлагает 4 уровня апартаментов: Standart, Family room, Suite, Presidential Suite. Стоимость номеров начинается от 20,8 млн рублей за номер Standart.
При средней загрузке отеля в течение года на уровне 60-75% доходность от сдачи номеров в аренду составит от 2,46 млн рублей в год. Это сумма после оплаты услуг оператора. Номера Presidential Suite при этом могут приносить владельцам до 6,57 млн рублей в год.
Агентство недвижимости в Сочи Estadel рекомендует обратить внимание на отельный комплекс “Нескучный сад” всех, кого интересуют выгодные инвестиции в недвижимость. Покупая недвижимость через агентство, вы получаете гарантии безопасности, потому что мы работаем только с проверенными застройщиками.
Продажи номеров стартуют в апреле этого года. Переходите на сайт комплекса “Нескучный сад”, чтобы получить планировки и узнать больше об условиях покупки!