Договор аренды квартиры является одним из важнейших документов при заключении сделки между арендодателем и арендатором. Этот документ регулирует права и обязанности сторон, а также определяет условия аренды. Вместе с тем, акт приема-передачи играет важную роль при начале и завершении арендного периода, фиксируя состояние квартиры на момент передачи ее арендатору и на момент возврата.
Скачать готовый шаблон договора аренды квартиры и акта приема-передачи вы сможете в конце данной статьи.
Шаблон договора аренды квартиры: ключевые элементы
- Идентификация сторон: В договоре должны быть четко указаны данные арендодателя и арендатора, включая их полные имена, паспортные данные, адреса проживания и контактные номера телефонов.
- Описание недвижимости: Необходимо подробно описать арендуемую квартиру, включая ее точный адрес, площадь, количество комнат, наличие мебели и бытовой техники. Состояние квартиры так же следует прописать в долгосрочном договоре аренды квартиры.
- Условия аренды: Договор должен четко определять срок аренды, размер арендной платы, порядок ее оплаты, а также правила использования квартиры.
- Обязанности сторон: В документе следует указать права и обязанности как арендодателя, так и арендатора, включая обязательства по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии и своевременной оплате арендной платы.
- Ответственность сторон: Договор должен предусматривать ответственность сторон за нарушение условий аренды, в том числе штрафы и компенсации за ущерб.
Акт приема-передачи: важность и содержание
Акт приема-передачи квартиры является документом, который подтверждает факт передачи квартиры арендатору и фиксирует состояние объекта. В нем обычно указывается следующее:
- Состояние квартиры: Описывается состояние квартиры на момент передачи арендатору, включая наличие и состояние мебели, техники, сантехники, электроприборов и прочего имущества.
- Перечень ключей и документов: Указывается количество и назначение переданных ключей, а также перечень документов, включая копии договора аренды и других релевантных документов.
- Подписи сторон: Акт должен быть подписан обеими сторонами – арендодателем и арендатором – в качестве подтверждения факта передачи квартиры.
Преимущества использования бесплатного сервиса автоматизации долгосрочной аренды Rentize.ru.
Rentize предлагает удобный и быстрый способ создания шаблона договора аренды квартиры и акта приема-передачи. Если вас наш сервис не интерисует, то вы можете просто скачать шаблон долгосрочного договора аренды квартиры с нашего сайта. Однако, с помощью нашего сервиса вы можете в несколько кликов сформировать и заполнить шаблон договора данными арендатора, экономя ваше время и упрощая процесс аренды недвижимости.
Один раз необходимо сформировать шаблон, загрузить на сайт, а далее вы можете выбирать нового контрагента и в пару кликов заполнять договор актуальными данными. Составление и заполнение нового договора аренды квартиры теперь займет у вас не более 3 минут.
Полезные ссылки:
- Телеграм чат объединяющий владельцев недвижимости, занимающихся арендой. Можно сказать, что это чат для рантье. Тут же вы можете задать вопросы касательно работы с нашим сервисом, новых законах и вообще обо всем, что вас волнует в сфере аренды и недвижимости.