Комфорт жилого комплекса складывается из множества факторов: например класса дома, уровня современности планировок и продуманности умных метров. Но это еще не все: также важно насколько удобно и эстетично благоустроена вся территория проекта — от подъездов снаружи и внутри до озеленения дворов и наличия локальных объектов инфраструктуры. Рассмотрим, как это может выглядеть, на примере жилого квартала «Гранатовый» от EFFECT development.
«Гранатовый»: концепция и детали проекта
Жилой квартал «Гранатовый» находится в самом южном городе России — в древнем Дербенте. Ему посчастливилось расположиться у теплого Каспийского моря, побережье которого когда-то чрезвычайно впечатлило путешественника Марко Поло. Вода здесь, кстати, в летний сезон прогревается до 28 градусов. «Гранатовый» находится в 20 минутах неспешного шага от набережной с благоустроенными пляжами.
Концептуально этот жилой квартал представляет собой ансамбль из девяти корпусов разной высотности — от 5 до 8 этажей. Его архитектура со стройными линиями зданий, парящими террасами и этническими декоративными мотивами органично вписана в исторический облик Дербента.
Во всем квартале «Гранатовый» всего 1542 квартиры с разнообразными планировками — от камерных студий до просторных семейных вариантов с большими кухнями-гостиными, несколькими санузлами, персональными террасами и уже предусмотренными постирочными, кладовыми и гардеробными. Приятная особенность проекта — квартиры на две или три стороны, из окон которых открываются живописные виды сразу и на море, и на горы.
«Гранатовый»: благоустройство двора и ландшафтный дизайн
Геопластическое благоустройство квартала гармонично взаимодействует с каскадной архитектурой проекта и окружающей средой. Этот подход помогает сохранить и усилить уникальность локации, ее естественный рельеф и формы, а также органично вписать современные постройки в уже сложившийся исторический контекст района и города. Так для жителей квартала формируется целостное и исчерпывающее пространство с множеством сценариев для жизни.
Дворы и зоны вокруг корпусов продуманы с ракурса комфорта и эстетики одновременно. По всей территории комплекса проложены прогулочные тропинки и дорожки. Для взрослых организованы современные площадки для фитнеса, для детей — интерактивные игровые комплексы, в т. ч. продуманы объекты для игр с водой. Также имеются тихие зоны для отдыха, расположенные вдали от шума и среди зелени. Особый момент: используются только экологичные и тактильные материалы.
Об озеленении стоит сказать отдельно: ландшафтный дизайн в «Гранатовом» представлен густыми живыми изгородями и цветниками, а небольшие скалистые вкрапления формируют текстурность и «многослойность» обстановки. Благодаря обильной зелени и местам под навесами во дворе создается всегда приятный микроклимат.
«Гранатовый»: стильные подъезды, паркинг и собственная торговая галерея
Пространство первых этажей в домах квартала «Гранатовый» выполнено в стиле современной и вневременной классики, что органично продолжает общую архитектурную концепцию проекта. В дизайне холлов преобладает палитра натуральных цветов (белый, коричневый, пастельные тона) с яркими акцентами (золотой, терракотовый, антрацитовый оттенки).
Для отделки используются природные долговечные материалы (например, мрамор), а металлические элементы выполнены из кортеновской стали. Обилие декоративного стекла позволяет создать пространство, наполненное светом и воздухом. Помимо этого в холлах установлена система дизайнерского освещения с акцентной подсветкой.
Для комфорта жителей в холле предусмотрены велостоянки и колясочные, что позволяет не поднимать велосипеды и коляски наверх и не хранить их на общей лестничной площадке. Здесь же находится выход в подземный паркинг с круглосуточным видеонаблюдением. С него можно удобно подняться сразу на свой этаж на бесшумном скоростном лифте. Доступ на территорию осуществляется с помощью индивидуальной ключ-карты.
Многофункциональные первые этажи квартала «Гранатовый» также предусмотрены для создания полноценной коммерческой инфраструктуры. Здесь разместится торговый променад с концепцией «все нужное — рядом», где в современных светлых помещениях с панорамными окнами будут работать разнообразные магазины, кафе, рестораны и сервисные центры.
Философия комфорта в квартале «Гранатовый» распространяется и на удобные способы покупки квартиры в нем. Предусмотрено несколько вариантов программ: ипотека с лучшими условиями от ведущих банков-партнеров; использование материнского капитала и других льготных субсидий на приобретение жилья для погашения первого взноса или части от стоимости квартир; исламская ипотека «Мурабаха» — программа приобретения квартир в рассрочку по принципам исламского банкинга (сумма рассрочки фиксируется на весь срок).
Узнать больше о жилом квартале «Гранатовый» на побережье Каспийского моря, подобрать квартиру и проконсультироваться о самом выгодном способе ее покупки — на нашем сайте или по телефону 8 (800) 775-76-47.