Срок эксплуатации самого здания определяется сроком службы свайного фундамента. Это зависит от свайных опор, глубины их погружения, характеристик почвы, материалов и конструкции обвязки.
Фундаменты на сваях – это широко используемые типы фундамента, чья популярность обусловлена их прочностью, устойчивостью и долговечностью. Такие фундаменты можно застраивать на любом типе грунта, будь то глинистый или торфяной. Также такие фундаменты можно закладывать на склонах и участках с перепадом по высоте.
Срок службы свайно-винтовых опор ГОСТ Р 59106-2020 составляет 60-120 лет при условии, что их характеристики соответствуют установленным стандартам. важный параметр, который влияет на эксплуатационный ресурс свайных фундаментов — правильный выбор опор для разных видов грунта. Так, например, для строительства зданий и сооружений на участках со стабильным грунтом используются сваи со сварными наконечниками. Опоры с цельнолитыми наконечниками рекомендуется использовать для каменистых грунтов. Для возведения домов и заборов на участках с заторфованной, рыхлой или слабой почвой нужны двухлоспастные сваи. Шприцевидные опоры с открытыми наконечниками показывают хорошую несущую способность на мягких, глинистых, торфяных почвах. Саморезные сваи-шурупы могут использоваться на грунте, разнородном по структуре, с каменистыми включениями, корнями деревьев.
Срок службы свай зависит от нескольких факторов, таких как подвижность пластов земли, сезонные перепады температуры, техногенная эрозия почвы, химическая и электрохимическая коррозия, качество самих свайных опор и нарушение правил их транспортировки и монтажа.
Соответственно, чтобы продлить срок службы свай, необходимо учитывать все вышеуказанные факторы. Защиту от коррозии можно обеспечить при помощи специальных эпоксидных составов, грунта или эмалей.
Источник: https://svaisad.ru/articles/srok-sluzhby-vintovykh-svay-pod-fundament/