Сочи продолжает удерживать лидирующие позиции как курорт. Это привлекает тех, кто планирует переехать сюда жить, а также тех, кто ищет инвестиционно-привлекательную недвижимость.
На данный момент, основным сегментом рынка недвижимости в Сочи является вторичный рынок. По оценкам экспертов, второй год подряд в санаториях, пансионатах и гостиницах круглогодичная загрузка. Это направление туризма оказывает значительное влияние на рынок недвижимости, привлекая покупателей, желающих приобрести недвижимость для отдыха или медицинских нужд.
Если вы находитесь в поисках коммерческой недвижимости в Сочи, то спешим обратить ваше внимание на актуальный лот:
Имущественный комплекс, в составе которого:
- нежилое здание - трансформаторная подстанция, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1034, этажей 1.
- нежилое здание – контора, общей площадью 25,4 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1025, этажей 1.
- нежилое здание – электрощитовая, общей площадью 11,5 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1033, этажей 1.
- нежилое здание – гараж, общей площадью 612,6 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1031, этажей 1.
- нежилое здание – котельная, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1030, этажей 1.
- нежилое здание – склад, общей площадью 151,9 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1038, этажей 2.
- нежилое здание – ремонтная мастерская, общей площадью 620,1 кв.м., кадастровый номер 23:49:0116003:1032, этажей 3.
А также:
1. Право аренды земельного участка общей площадью 7494 кв.м. до 25.05.2058 года, кадастровый номер: 23:49:0116003:31. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
2. Право аренды земельного участка общей площадью 7424 кв.м. до 25.05.2058 года, кадастровый номер: 23:49:0505001:395. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Коммуникации:
На участке находится трансформаторная подстанция с выкупленной мощностью 85 кВт. Имеется водоснабжение и канализация, ЛОС с жироуловителем.
Преимущества:
- Ограничений, арестов и обременений нет. Здания стоят на учете в БТИ и Росреестре. Имеется разрешительная строительная документация.
- Асфальтированное покрытие всей площади.
- Наличие объектов капитального строительства на земельном участке позволяет пройти процедуру реконструкции.
- Возможен выкуп земельных участков в собственность, что увеличит стоимость имущественного комплекса в 1,5-2 раза.
Адрес: Лазаревский район, п. Головинка, ул. Матросская
- 980 м от побережья Черного моря
- 650 м от федеральной трассы А147 “Адлер-Джубга"
- 1 300 м от железнодорожной станции
Возможности использования: туристическое обслуживание, курортная деятельность, общественное питание, природно-познавательный туризм, спортивные базы, обустройство площадки для занятия спортом.
Аукцион
Начальная цена: 100 000 000 руб.
Приём заявок до: 21.04.2024
Карточка торгов