ЖК Интеллигент — это проект бизнес-класса, строящийся в составе транспортно-пересадочного узла. Правда, от бизнес-класса в этом комплексе почти ничего нет, кроме самих квартир. Прочитайте статью, и вы узнаете обо всех особенностях и недостатках данного проекта!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Запланировали ремонт?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расположение
За транспортную доступность ЖК Интеллигент заслуживает наивысшей оценки. Он находится возле Семеновской набережной, у реки Яуза.
Под боком расположена недавно построенная станция метро «Электрозаводская», а также одноименная станция БКЛ. Дойти до обеих можно за минуту. Фактически, метро находится прямо возле двора.
Помимо Семеновской набережной, возле комплекса Интеллигент находится улица Большая Семеновская. Она позволяет быстро добраться и до МСД, и до ТТК.
Инфраструктура
С коммерческой инфраструктурой полный порядок. Рядом находится несколько крупных торговых центров, где есть:
- цветочные магазины;
- супермаркеты;
- магазины одежды;
- рестораны быстрого питания;
- магазин для творчества;
- кофейни;
- офисы банков и многое другое.
В самом ЖК тоже в будущем появится коммерческая инфраструктура. Первые этажи отведены под нежилые помещения.
Места для прогулок и выгула собак вблизи ЖК предостаточно. Семеновская набережная активно благоустраивается, на ней появляются скверы, пешеходные зоны и зоны для отдыха.
Самая большая проблема — социальная инфраструктура. Ближайшие школы и детские сады полностью заполнены, а в поликлиниках слишком много пациентов. В будущем на территории ЖК появится новый частный детсад, но стоимость его услуг будет составлять не менее 60 тысяч рублей в месяц.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Паркинг
Вторая крупная проблема ЖК — слишком маленькая парковка. Квартир в Интеллигенте 813, а парковочных мест — всего 109. Соотношение 1 к 7,5 выглядит смешным даже для комфорт-класса, не говоря о бизнесе. Жители окрестных домов, кстати, заранее позаботились о собственном удобстве, и закрыли свои дворы шлагбаумами.
Планировки и цены
Форма ЖК довольно нестандартная, поэтому и планировки тоже получились небанальные. Здесь много квартир с непрямыми углами и закруглениями. С одной стороны, это создает возможности для интересного оформления. С другой — дизайн-проекты будут стоить дорого.
Одним из плюсов планировок являются эркеры, которые есть в каждой квартире. Но есть один значимый минус — на каждом этаже будет по 9-11 квартир. Такая плотность размещения слишком велика даже для стандарта.
Стоимость квартир в ЖК стартует с 13 млн. рублей, и финиширует на отметке 38 млн. При этом цена за квадрат значительно выше средней по Москве — 329-562 тыс. руб./м2.
А что вы думаете о ЖК Интеллигент? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников