Снять квартиру в незнакомом городе всегда непросто. Для этого должно совпасть сразу несколько факторов. Новый дом в хорошем районе с развитой инфраструктурой, актуальный ремонт с мебелью и техникой, приятные арендодатели и адекватные соседи. Есть риск того, что фотографии на сайте поиска арендного жилья не совпадут с реальностью. Еще сложнее, когда квартиру в аренду ищут для сотрудника, приехавшего в командировку на длительное время - тут важна возможность оформления отчетных документов. Компания «Первостроитель» предложила свой сценарий. Аренда так называемых юнитов — стильных студий с дизайнерским ремонтом и отельным сервисом. В этом обзоре подробно расскажем, что это такое и как выглядит.
Что такое юнит
Небольшая, полностью укомплектованная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная в апарт-комплексах. Ее площадь обычно составляет 30-50 квадратных метров. Чаще всего — это студия или двушка с европланировкой, где кухня совмещена с гостинной. По назначению она полностью соответствует привычному жилью, но по уровню комфорта сравнима с квартирами премиум-класса.
FarFour Residence от «Первостроителя»
Новый проект девелопера — сервисные апартаменты (те же юниты) под управлением команды отеля FarFour Inn&Suite, который компания год назад открыла в мультифункициональном комплексе компаунда «Проспект Мира».
В Екатеринбурге такой формат еще мало распространен, но в Москве и Питере он уже достаточно популярен, как у инвесторов, так и у арендаторов.
На первом этапе на рынок выведут четыре юнита, расположенных в отдельном блоке компаунда «Проспект Мира». Это будут стильные студии с дизайнерским ремонтом и «полным фаршем» всего, что нужно для комфортной повседневной жизни.
«В апартаментах будет кухонная, спальная и столовая зоны, а также санузел с душевой кабиной, стиральной и сушильной машинами. В комплектации есть все: от посудомоечной и кофе машин до качественного постельного белья. Для входа в юнит будет использоваться отельная система смарт-ключа. Отдельный блок исключит взаимодействие с жителями компаунда», — прокомментировал руководитель инфраструктурных коммерческих проектов «Первостроителя» Илья Буря.
Но и это еще не все, главная фишка такого жилья заключается в том, что в стоимость его аренды входит отельный сервис. Да, цена будет выше привычной, но зато резидентам не придется тратить время на ремонт, дизайнерский проект, подбор мебели и аксессуаров, а еще — на ежедневную уборку. Приготовление завтрака, кстати, тоже при желании можно будет поручить профессионалам. И все это в современном районе с развитой инфраструктурой, в 15 минутах от центра города. Согласитесь, это уже совсем другой уровень жизни, чем в «бабушкиной квартире» со старой мебелью в условной «Пионерке». Первые счастливчики смогут заехать в новенькие юниты уже совсем скоро — в апреле.
Юнит, как инвестиция
Этот проект будет интересен тем, кто хотел бы выгодно вложить средства. Ведь инвестиционный потенциал таких объектов недвижимости очень высок. Источник пассивного дохода окупится уже в течение 8 лет. Инвестору не придется самому искать жильцов и взаимодействовать с ними, вкладываться в ремонт — все это возьмет на себя команда отеля. При этом никакой «абонентской» платы не будет, платеж один — только при покупке. Старт продаж апартаментов для инвесторов намечен на май.
В планах компании активное развитие проекта. На следующем этапе девелопер выпустит на рынок еще один блок из 40 апартаментов в той же локации. По большей части они будут состоять из одно- и двухкомнатных «номеров», также будет и несколько трехкомнатных вариантов.