Обзор локации восточное Мурино и новое Девяткино)
Практически у всех, если речь заходит о Мурино, возникает ассоциация с большой территорией новостроек с высотной застройкой, с ЖК Гринландия, бульваром Менделеева, Воронцовским бульваром, где уже сложилась инфраструктура и башенных кранов уже почти не видно. А строящиеся жилые комплексы, если есть, то очень далеко, в Лавриках или Буграх.
И названия у них говорящие: Новые горизонты и тому подобное, т.е там за горизонтом, далеко от метро.
А возле метро купить квартиру, конечно, можно , но уже совершенно по другим ценам и с совершенно другими процентами. Да, ипотечные ставки на вторичное жилье сейчас заоблачные.
В общем, большинство людей думают, что Мурино это, то что западнее от железной дороги.
На самом деле, это только частично верно . Потому что Мурино-это уже большой город , который расположен и слева и справа от железной дороги. Она делит этот, самый близкий к Питеру пригород, на западное и восточное Мурино.
И эти две части одного целого очень сильно отличаются друг от друга.
Западное-это просто современный город, состоящий исключительно из новостроек.
А вот восточное Мурино-это сочетание частного сектора, построек советских времён и даже досоветских.
Если западное Мурино только ждёт поликлинику, то в восточном уже есть и поликлиника и больница. *
Там нет таких высотных домов, новостройки там меньше этажностью. И , самое главное, там много строящихся жилых комплексов в шаговой доступности от метро . Там есть большой парк Капральский, есть озеро, река Охта, больше зелени, меньше плотность застройки. Есть церковь великомученицы Екатерины, часовня Александра Невского, водонапорная башня. История этой части города начинается ещё со времён Петра первого, здесь был водочный заводик графа Воронцова.
Восточное Мурино похоже на провинциальный городок, с уже сложившейся инфраструктурой и возможностью купить строящееся жилье, близко от метро.
Есть выезд на КАД, а так же Муринская дорога, которая связывает эту часть Мурино с Красногвардейским районом города Санкт-Петербурга.
Причем, цены там значительно ниже, чем в западной части, но есть возможность получить ипотеку с государственной поддержкой: семейную, ит-ипотеку, господдержка 2020.
Жилые комплексы с подземными паркингами и главное, кладовыми.
А так же есть очень интересный ЖК, который находится просто на границе города и области, с пропиской в Санкт -Петербурге и, буквально в 20 минутах пешего шага от метро.
Покупка недвижимости в строящихся комплексах этой части Мурино- хорошая инвестиция.
Если, у кого-то есть вопросы, пишите, отвечу.