«Еще десять лет, и вы не узнаете Берлин» А. Гитлер, 1935 г.
Мартовские иды прошли, а Цезарь всё никак нас не покинет. Более того, собрался царствовать еще шесть (+6?) лет.
Главный итог мартовского позора (выборами это назвать невозможно) – власть окончательно избавилась даже от эфемерной зависимости от народа. А значит отвязавшаяся «элита» вконец перестанет с нами считаться.
Да и уже перестала. И в лидерах, как всегда, столица. Пока суд да дело, московские власти тихой сапой отменили ограничения по высоте вновь возводимых зданий.
Надо объяснять к чему это приведет?
Немного об истории вопроса.
После отставки Ю. Лужкова (в том числе и из-за непродуманной градостроительной политики), в 2012-м году новые столичные власти приняли постановление «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы», снижавшее высоту новых зданий со 100 до 75 м, то есть до 24-х этажей. Посмотрите, скажем, на Некрасовку или Дегунино – там как раз работает эта схема – 24 этажа и ни этажом выше.
Да, и раньше строили «небоскребы». Но на то требовалось разрешение кучи инстанций чуть ли не вплоть до правительства Москвы. Получение всех необходимых бумаг требовало времени и понятных затрат, что резко снижало рентабельность проекта.
Теперь руки развязаны.
С отменой ограничений количество высотных зданий в Москве вырастет в разы.
При этом в каждой из новых высоток будет жить значительно больше людей, чем в построенных при Лужкове, потому что за последнее полтора десятилетия площадь квартир сократилась, а их число, напротив, существенно увеличилось.
Если в начале 2010-х гг. средняя площадь квартиры на первичном рынке Москвы была примерно 80 кв. м, то в феврале 2024 г. - 54,4 кв. м. С учетом однокомнатных квартир доля малогабаритного жилья на первичном рынке «старой» Москвы к началу 2024 г. достигла 53%.
Фактически, Москва достаточно быстро превратится в азиатский (во всех смыслах) мегаполис. Но если в странах Азии подобная градостроительная политика вызвана недостатком земли и переизбытком населения, то в российских реалиях такой курс не оправдан ничем, кроме сиюминутных интересов коррупционной путинской вертикали.
Да, если кто-то считает, что голова будет болеть только у москвичей, то он заблуждается. Резиновая Москва высосет из ваших городков последние капли хоть на что-то годной молодежи экономически активного населения. Вымирание России продолжится нарастающими темпами и никакие «меры демографической поддержки» тут не помогут.