В современной России вопрос эффективности работы управляющих компаний (УК), обслуживающих жилой фонд, стоит особенно остро. На фоне многочисленных жалоб от жителей многоквартирных домов на недобросовестные УК, власти ищут пути усиления контроля в этой сфере. Одним из таких шагов стало предложение заместителя председателя правительства Ярославской области Татьяны Потемкиной, озвученное на заседании Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности.
И что же предложено?
Потемкина выдвинула инициативу о расширении перечня оснований для проведения проверок управляющих компаний за счет включения в него обращений не только от жителей, но и от органов государственной власти и местного самоуправления. Основной проблемой, которую предлагается решить таким образом, является недостаточная осведомленность и активность жителей в вопросах контроля за деятельностью УК. Многие граждане сталкиваются с трудностями при формировании обращений в контрольные органы, не всегда могут грамотно изложить суть проблемы или не знают о возможности обратиться за помощью к государственным и муниципальным структурам.
В то же время, органы местного самоуправления и государственной власти, по словам Потемкиной, имеют более полное представление о ситуации в муниципальных образованиях, они находятся "на местах" и лучше осведомлены о проблемах, с которыми сталкиваются жители. Включение их обращений в качестве основания для проверок позволит более оперативно и эффективно реагировать на нарушения со стороны УК, улучшить качество обслуживания жилого фонда и повысить уровень жилищно-коммунальных услуг.
А не произвол ли это?
Дополнительным аспектом инициативы, направленной на повышение эффективности контроля за деятельностью управляющих компаний (УК), является предложение предоставить органам местного самоуправления право самостоятельно проводить проверки выполнения УК выданных им предписаний без необходимости согласования с прокуратурой. Этот шаг рассматривается как средство упрощения и ускорения процесса контроля за качеством предоставляемых УК услуг, что особенно важно для оперативного решения возникающих проблем и конфликтных ситуаций.
Существующая процедура, требующая согласования с прокуратурой для проведения каждой проверки, зачастую затягивает процесс и делает его менее гибким. В результате, даже при наличии обоснованных жалоб от жителей или очевидных нарушений со стороны УК, реагирование на них может занять значительное время, в течение которого качество жизни жильцов многоквартирных домов остается сниженным.
Предложение об упрощении механизма проверок направлено на то, чтобы местные власти могли более эффективно и оперативно обеспечивать соблюдение стандартов обслуживания, реагировать на нарушения и предотвращать их повторение в будущем. Это даст возможность не только быстрее устранять конкретные проблемы, но и формировать у управляющих компаний понимание того, что за любые отклонения от установленных правил последуют незамедлительные действия со стороны контролирующих органов.
А будет ли нам лучше?
В контексте обсуждения путей улучшения работы управляющих и ресурсоснабжающих компаний особое внимание уделяется необходимости учета интересов жителей, что является ключевым фактором в процессе совершенствования системы государственного и муниципального контроля. Этот аспект подчеркивает не просто стремление к повышению качества услуг, но и к формированию среды, в которой каждый гражданин может чувствовать себя услышанным и защищенным.
Мнение властей
Заместитель председателя правительства Ярославской области Татьяна Потемкина особо акцентировала внимание на том, что, несмотря на значительную работу по снижению административного давления на бизнес, особенно в сфере ЖКХ, истинной мерой успеха является положительное восприятие изменений самими жителями. Речь идет о создании условий, при которых улучшение работы управляющих компаний напрямую скажется на повышении уровня комфорта и безопасности жизни людей в многоквартирных домах.
Улучшение контроля за деятельностью УК и ресурсоснабжающих организаций, с учетом предложений по облегчению процедур проверок и активизации роли органов местного самоуправления, станет основой для формирования более отзывчивой и эффективной системы жилищного хозяйства. Такой подход позволит не только своевременно выявлять и устранять нарушения, но и способствовать формированию доверительных отношений между жителями, управляющими компаниями и властями.
В этом контексте, важно подчеркнуть, что успешное совершенствование системы управления и контроля в сфере ЖКХ невозможно без учета мнений и интересов самих жителей, чье благополучие и удовлетворенность являются конечной целью всех предпринимаемых усилий. Таким образом, внедрение любых изменений в законодательство и практику управления должно проходить с активным вовлечением граждан в процесс обсуждения и принятия решений, что обеспечит наиболее полный и всесторонний учет их интересов и потребностей.
ЛАЙК - поддержите канал!