Бывает так, что ЖК по всем критериям хорош: и экология чудесная, и квартир немного, и планировки удачные, только вот доехать до него сложно. Именно таким является ЖК Бунинские Луга. Давайте вместе разберемся в его плюсах и минусах!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Запланировали ремонт?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расположение
Местоположение комплекса Бунинские луга — его сильная сторона, но в то же время, и его главный минус. ЖК находится в живописном районе чуть южнее Коммунарки. От остального города этот район отделен Бутовским лесопарком и каскадом прудов. Поэтому экология здесь почти такая же, как в более отдаленных частях Подмосковья.
К сожалению, за все приходится платить. Удаленность от города вызывает громадные проблемы с транспортом. Ближайшие станции метро — «Бунинская аллея» и «Коммунарка» отдалены от комплекса примерно на 3 км каждая. Путь до них может занять 40 минут пешком или 15 на общественном транспорте. Возможно, ситуация исправится после ввода в эксплуатацию нескольких новых станций, которые планируется открыть неподалеку от комплекса в ближайшее время.
Проблемы с транспортом возникнут даже у автомобилистов. Чтобы добраться до Калужского шоссе, нужно проехать 5 км по ул. Александры Монаховой. Но поскольку по этой трассе едут почти все жители района, на ней ежедневно образуются громадные пробки.
Дворы
Детская площадка — одна из визитных карточек данного ЖК. Она расположена в общем закрытом дворе. Площадка оснащена нетипичными качелями, поэтому является настоящим центром притяжения для детей из всех корпусов.
В других частях территории ЖК тоже есть свои площадки, чуть менее инновационные. Участки качественно убираются, и современно выглядят.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Инфраструктура
С коммерческой инфраструктурой проблем нет — первые этажи всех корпусов отведены под нежилые помещения. Уже сейчас на территории Бунинских лугов работают:
- продуктовые магазины;
- аптеки;
- цветочные магазины;
- кофейни;
- барбершопы.
Неподалеку есть «Пятерочка» и гипермаркет «Глобус», стоматологическая и педиатрическая клиники, «Вкусно и точка».
В самом комплексе уже открыта школа №338, детские сады «Рюкзачок» и «МалышОК», центр раннего развития, муниципальные поликлиники.
Планировки и цены
В зависимости от очереди, качество и количество квартир в домах может сильно отличаться. Первые дома построены по стандарту ПИК-1. Они допускают минимальные перепланировки, но полностью перестроить квартиру нельзя.
В более поздних домах серии ПИК-2 возможна глобальная перепланировка. Дома этой серии монолитные, и отличаются хорошей теплоизоляцией (присвоен класс А).
Значимым минусом всех планировок является полное отсутствие балконов и лоджий. А в ранних домах можно отметить повышенную плотность квартир на этаже.
Цены отличаются демократичностью — минимальная стоимость составляет 7,2 млн. руб. При этом средняя цена квадрата значительно ниже средней по Москве — 267 000 руб.
А что вы думаете об этом ЖК? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников