Сегодня в статье:
✅ На что обратить внимание при покупке квартиры
✅ Как может повлиять на благополучие в семье расположение санузла
✅ Как лучше когда окна из квартиры выходят на север или все-таки на юг?
🍃На что обратить внимание при покупке квартиры
На своем опыте приобретения и продаж на рынке жилья вывела для себя основное на что обратить внимание это - Локация. Где находится дом? Это очень важно и особенно важно если покупка квартиры планируется в Сочи.
В Сочи весьма подвижная почва из-за обилия осадков. Если с горы дом может "съехать", то на ровной местности многоэтажный дом может потрескаться или накрениться и причиной тому может стать подземные течения.
Если на Севере выгоднее приобретение ближе к центру, на юге лучше подальше от центра, где летом проходимость туристов настолько огромна что жить будет вообще некомфортно из-за шума.
На юге мало мест для комфортного проживания. Как бы странно это не звучало сейчас. Местность должна быть ровная, а Сочи это все таки горная местность. Жить в горах и жить вблизи у моря некомфортная среда обитания.
При этом развитая инфраструктура и в пешем доступе школа и поликлиники это крайне необходимо для семьи, как видим остается не так много предложений где целесообразно приобрести пригодное для постоянного проживания жилье.
🍃Желание быть у моря и в море постепенно проходит. На величие снежных гор любоваться вечно тоже никто не будет. Наступают будни.
Приходит или насыщение или даже перенасыщение. В акватории Черного моря весьма агрессивная среда свежий воздух и соленая морская вода может вызвать обострение хронических заболеваний. В горах не всем понравиться.
В горах прохладнее. И без машины жить в столь отдаленном и возвышенном пространстве жуть как некомфортно. Это и расстояние до центра и постоянные пробки и чтоб добраться до дома будет затрачена уйма времени на путь.
Сегодня рынок недвижимости на юге нестабилен и весьма агрессивен. В Сочи с покупкой квартиры может промахнуться любой кто спешит приобрести недвижимость. Борьба за землю на юге всегда актуальна.
Любой жилой комплекс может быть признан незаконно построенным и решение снести здание не заставить себя ждать. Сколько слез пролито и сколько денег потеряно мы уже не узнаем точные цифры.
Планировки квартир в большинстве случаев ужасные! Это либо "вагончик + балкончик" либо помещение все искажено ригелями. Очень редкое явление когда можно найти хорошую планировку годную для жизни.
Для чего ригель?
Ригель — поперечная балка, располагаемая именно горизонтально. Служит она для жесткого соединения между собой опорных элементов, устанавливаемых в вертикальном положении. На них передается нагрузка от межэтажных перекрытий. Другими словами, когда железобетонный каркас здания возводится на фундаменте, поначалу устанавливаются вертикальные опоры. Далее их соединяют горизонтальными ригельными балками.
🍃Как может повлиять на благополучие в семье расположение санузла
Принципиально искали квартиру, где санузел располагается с правой стороны от входа. Почему? Потому что энергии по восхождению крутятся по часовой стрелке. Если санузел с левой стороны в квартире, то вся негативная энергия пойдет по жилому помещению и начнет вызывать у проживающих в квартире раздражительность и агрессию. Нашла информацию на просторах интернета.
И много лет наблюдала и сопоставляла факты. Как оказалось семьи проживающие в квартирах с санузлом с левой стороны от входа, чаще скандалят и разводятся. Совпадение это или нет проанализируйте и вы.
Благополучная жизнь складывается из мелочей. Каждый желает чтоб дома было тепло и уютно и комфортно всей семье. И ни просто так в старые времена туалет сооружали во дворе частного дома, но никак ни в самом доме.
Но увы! Времена проходят и время летит так, что люди стали забывать детали. Многое утрачено и знания как благоустроить свое жилье грамотно. Все спешно переехали в большие многоэтажные дома и стали несчастными.
Сейчас в большинстве случаев в предлагаемых проектах квартиры с санузлом с левой стороны. И очень редко можно найти квартиру, где санузел с правой стороны. Случайность это или злонамеренно такое проектируют неизвестно.
🍃Окна из квартиры лучше на север или все-таки на юг.
Когда окна квартиры в Сочи выходят на север есть ряд преимуществ:
Во-первых, кондиционер не нужен. Во-вторых, шторы не выгорают за сезон. В-третьих, дома нет изнуряющей жары и кондиционер может понадобиться только вначале августа на пару недель.
Вот если окна выходят на юг то и все лето кондиционер работает круглосуточно начиная с мая по сентябрь. Мы имеем - Пыль, простуду от кондиционера, круглосуточную жару и испорченные выгоревшие шторы.
До переезда на юг мне нравились панорамные окна. На севере они нецелесообразны так как большая часть в году зима. На юге мы уже пять лет живем, купили жилье с панорамным окном. Разочарована.
С таким окном летом квартира мгновенно нагревается, а в зимние месяцы от окна идет прохлада это охлаждает жилье в разы быстрее чем каменные стены. Прогревать полы приходится чаще из-за теплопотерь от панорамного окна.
Подведем итоги:
Годного жилья на юге мало. Привлекательных проектов практически нет, если только апартаменты для предприимчивых инвесторов и бизнесменов. Планировки разочаровывают. Старый фонд на любителя.
Не спешите приобрести недвижимость на юге. Иногда лучше приложить усилия, зарабатывать больше в более перспективных условиях без рисков как на юге и в любое время позволить себе приехать к морю.
Благодарю за время проведенное со мной и внимание к статье!
Лариса_Север
