Законодательство Российской Федерации предусматривает применение действующих нормативных правовых актов. Однако в строительстве допускается применение нормативных документов, утративших свою силу.
В заключительных положениях Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (часть 1 статьи 42) установлено, что требования нормативных документов, включая своды правил, не применяются вплоть до реконструкции или капитального ремонта здания или сооружения к следующим зданиям и сооружениям:
1) к зданиям и сооружениям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу таких требований;
2) к зданиям и сооружениям, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на экспертизу до вступления в силу таких требований;
3) к зданиям и сооружениям, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе и заявление о выдаче разрешения на строительство которых подано до вступления в силу таких требований.
Это означает, что если проектная документация была подготовлена на основании действующих на тот момент нормативных документов, то объект капитального строительства, строящийся (реконструируемый) на основании такой проектной документации, будет построен по таким нормам, даже если указанные требования нормативных документов утратят свою силу.
Данный порядок действий также закреплен в пункте 45.11 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145). В соответствии с ним, в случае внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, проводится оценка таких изменений на предмет их соответствия требованиям, на соответствие которым оценивалась проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий при первоначальном проведении государственной экспертизы.
Если в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика на проектирование внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий осуществлено в соответствии с требованиями, вступившими в силу после выдачи положительного заключения государственной экспертизы, проводится оценка изменений, внесенных в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, на предмет соответствия требованиям, вступившим в силу после выдачи положительного заключения государственной экспертизы.