Найти в Дзене
dvnovosti.ru
9250 подписчиков

Земля без торгов: мэрский застройщик назначен ответственным за КРТ

71
1 мин
Комплексное развитие территорий сейчас является одним из основных инструментов для застройки районов Хабаровска. Обычно механизм работает следующим образом: мэрия определяет землю под КРТ, выставляет ее на торги, установив определенные условия для инвестора, и продает тому, кто предложит наибольшую цену. Таких примеров в краевом центре насчитывается масса. Однако, как выяснилось, есть компании, для которых действует отдельный алгоритм. - Постановлением губернатора определены два региональных оператора по проведению комплексного развития территорий. Со стороны края это АО «Застройщик.27», а со стороны города - АО «Центр инновационных технологий», - рассказали в департаменте архитектуры города. Этим застройщикам, как выяснилось, территории под КРТ предоставляются без торгов, в то время как в остальных случаях обязательно проводятся аукционы. Впрочем, пока большую часть участков в рамках этого механизма осваивают не операторы, а обычные застройщики, выкупившие землю у администрации или др

Комплексное развитие территорий сейчас является одним из основных инструментов для застройки районов Хабаровска. Обычно механизм работает следующим образом: мэрия определяет землю под КРТ, выставляет ее на торги, установив определенные условия для инвестора, и продает тому, кто предложит наибольшую цену.

Таких примеров в краевом центре насчитывается масса. Однако, как выяснилось, есть компании, для которых действует отдельный алгоритм.

- Постановлением губернатора определены два региональных оператора по проведению комплексного развития территорий. Со стороны края это АО «Застройщик.27», а со стороны города - АО «Центр инновационных технологий», - рассказали в департаменте архитектуры города.

Этим застройщикам, как выяснилось, территории под КРТ предоставляются без торгов, в то время как в остальных случаях обязательно проводятся аукционы. Впрочем, пока большую часть участков в рамках этого механизма осваивают не операторы, а обычные застройщики, выкупившие землю у администрации или другого собственника.

К слову, на АО «Застройщик.27» также хотят возложить функции регионального оператора программы государственной аренды в Хабаровском крае. К обязанностям этой структуры будут отнесены: получение от госорганизации квартиры в аренду на срок в 18 лет с последующей передачей целевым категориям населения и их семьям; осуществление оплаты жилья и коммунальных услуг в случае отсутствия проживающих; заключение договора с управляющей компанией; ответственность за сохранность помещения.

Напомним, на днях состоялся круглый стол в администрации города по вопросам, связанным с комплексным развитием территорий. Претензий у хабаровчан накопилось много, причем некоторые из них касались не только КРТ, но и просто точечной застройки, а также произвола девелоперов. Ни на один вопрос ответа люди фактически так и не получили, но зато были внесены на обсуждение предложения, которые в дальнейшем рассмотрит городская дума.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru