В современных реалиях все больше россиян отдают предпочтение приобретению квартир на этапе строительства. Это связано с целым рядом преимуществ, среди которых - возможность сэкономить на стоимости жилья и сформировать его под свои индивидуальные потребности. Однако до недавнего времени новоселам приходилось самостоятельно нести расходы на отделку и обустройство своей новой квартиры.
Все изменится с принятием проекта федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который внесен в Госдуму. Данный законопроект, разработанный Минстроем России, открывает новые возможности для покупателей жилья на этапе строительства.
Что предлагает новый закон?
Главное нововведение - возможность включать в ипотечный кредит не только стоимость квартиры, но и расходы на неотделимые улучшения, такие как окна, двери, встроенная мебель российского производства. Это позволит значительно сократить единовременные затраты граждан при покупке жилья.
Законопроект также вводит четкие определения и требования к "встроенной мебели". Под этим понимаются предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях и не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к стенам, полу и потолку. При этом важно, что мебель должна быть российского или евразийского производства.
Кроме того, новый закон устанавливает гарантийные сроки на мебель, размещаемую в строящихся квартирах, и регламентирует права покупателей в случае обнаружения недостатков.
Выгоды для покупателей
Принятие данного законопроекта несет целый ряд преимуществ для будущих жильцов:
- Возможность включить в ипотечный кредит не только стоимость квартиры, но и расходы на отделку и мебель. Это значительно снизит единовременные затраты граждан.
- Гарантии качества встроенной мебели российского производства. Покупатели смогут быть уверены в долговечности и надежности этих изделий.
- Дополнительная защита прав потребителей за счет регламентации гарантийных сроков и порядка устранения недостатков мебели.
- Возможность формирования квартиры "под ключ" уже на этапе строительства, без необходимости дополнительных вложений.
Таким образом, новый законопроект открывает новые возможности для приобретения качественного жилья на выгодных условиях. Это несомненно будет способствовать росту спроса на квартиры, приобретаемые на этапе строительства.
Как Вам такое новшество?