Полицейские округа задержали четырёх аферисток, которые имитировали деятельность риелторской конторы и сдирали с клиентов деньги просто за обещание подобрать им квартиры в аренду. Заявления о мошенничестве продолжают поступать со всей столицы. Только в нашем округе пострадали 6 человек.
Адресок в конверте
Раиса с Митинской улицы решила снять квартиру, чтобы съехать от родителей. На сайте частных объявлений она увидела сообщение, что на улице Народного Ополчения сдаётся вполне приличная однушка за 30 тысяч рублей в месяц. Но, позвонив по указанному телефону, она попала не на хозяина квартиры, а на менеджера, которая предложила ей приехать в офис риелторского агентства в центр города для заключения договора.
В офисе Раису встретили три женщины. Они действительно предложили ей подписать договор. Но вовсе не об аренде понравившейся квартиры! Нет, это был договор об оказании услуг о подборе жилья. Агентство щедро обязалось подобрать целых пять квартир, если первая Раисе почему-то не понравится.
— За услуги взяли 18 тысяч рублей, — говорит руководитель пресс-службы УВД по СЗАО Анастасия Крошева. Вот только объездив все пять адресов, Раиса убедилась, что ни одна из квартир не сдаётся! В «агентстве» только развели руками: действительно, все уже сдали… Но 18 тысяч не вернули. Велели писать письменную претензию. Почему-то – на электронную почту.
«Никто ничего не сдаёт»
Ситуация многим покажется невероятной. Ведь подобрать хоть пять, хоть двадцать пять вариантов квартир каждый может себе бесплатно – просто заглянув на сайт любого риелторского агентства.
Возможно, расчёт делался на неопытных съёмщиков. Потому что следующим попался студент из Хорошёво-Мнёвников. Он тоже хотел съехать от родителей, тоже заплатил агентству 18 тысяч рублей за подбор пяти вариантов квартир в родном районе. И… тоже обнаружил, что ни одна из «подобранных» квартир не сдаётся.
Жильцы довольно грубо объяснили ему, что никакого агентства не знают. …Жалобы на обман со стороны риелторского агентства начали стекаться в полицию со всей Москвы. За дело взялись опера отдела экономической безопасности УВД по СЗАО. Всех четверых аферисток взяли в их квартирах в шесть утра. Заодно опечатали офис с документацией и компьютерами.
Кочующий офис
Все девушки оказались приезжими из Волгограда. А организатор аферы действительно успела некоторое время поработать в риелторском агентстве и поднабраться опыта. Она оформила себя в качестве ИП, сняла офис, распределила роли. Интересно, что фотографии квартир аферистки находили в Интернете, а адреса подбирали совсем случайные.
Одна из подруг сидела на телефоне, изображая при необходимости собственницу сдаваемой квартиры. Заманивали клиентов ценами ниже рыночных. Ну, а когда обман вскрывался и пострадавшие начинали слишком назойливо осаждать агентство, офис переезжал на новое место.
За мошенничество в крупном размере в составе организованной группы злоумышленницам грозит до 10 лет лишения свободы. Следствие выясняет, сколько ещё людей они успели обмануть.
Как не попасться на обман
— Чтобы не нарваться на обман, пользоваться лучше известными профессиональными риелторскими сайтами, — объясняют в УВД. – Кроме того, следует помнить, что реальные агентства недвижимости никогда не берут с клиента деньги вперёд – просто за «адресок».
Они получают плату за свои услуги только после того, как клиент заключит договор об аренде с собственником квартиры. Поэтому настоящий риелтор всегда будет присутствовать и при осмотре жилья. Если вам предлагают заплатить деньги просто за получение адреса – перед вами аферист. Насторожить должна и неправдоподобно дешёвая цена аренды.