Условия и возможности предоставляет семейная ипотека для тех, кто стремится стать собственником жилья в столице Башкортостана
Семейные мечты о собственном жилье могу осуществиться благодаря продленной программе «Семейная ипотека» до 2030 года. Рассмотрим, какие условия и возможности предоставляет эта программа для тех, кто стремится стать собственником жилья в столице Башкортостана.
Условия оформления семейной ипотеки в 2024 году
Получение ипотечного кредитования возможно при соблюдении условий следующим категориям граждан:
- семьям, в которых с 2018 по 2023 год были рождены дети, получают ипотеку со ставкой до 6%;
- семьям с ребенком-инвалидом, рожденным до 2023 года и родителям усыновленных или удочеренных детей;
- семьям с действующим кредитом. Они могут его рефинансировать, если жилье приобретено у застройщика;
- у вас есть первоначальный взнос в 20% от стоимости квартиры (возможно использование мат.капитала);
Следует учесть, что предельная сумма займа составляет 6 миллионов рублей в регионах и 12 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. А сама программа не предусматривает рефинансирование ипотеки на строительство индивидуального жилого дома, если сделка совершается без приобретения земельного участка и не с юр.лицом, таким как застройщик.
Доступны для покупки новостройки и вторичный рынок. Второе только для покупки у физ.лиц, в определенных федеральных округах и на землях сельских поселений. Приобретение классической вторичной недвижимости почти невозможно.
Документы, необходимые для получения семейной ипотеки
В программе участвуют крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Процентная ставка начинается с 6%, минимальный первоначальный взнос — от 20,01%, а срок кредита может достигать 30 лет.
Для успешного оформления ипотеки потенциальные кредитор должен представить стандартные документы, которые необходимы при получении обычного ипотечного кредита, а также ряд дополнительных документов. Среди основных документов, которые могут потребоваться для рассмотрения заявки:
- Паспорта заемщика, созаемщика и их копии;
- Свидетельства о рождении детей;
- Справки о доходах и заемщика.
Нюансы семейной ипотечной программы
- Совместная ответственность: подразумевает совместное погашение кредита. В случае если один из участников семьи не может погасить свою часть кредита, другие заемщики должны будут взять на себя эту ответственность. Поэтому важно, чтобы все участники осознавали свои финансовые обязательства.
- Условия кредита: необходимо внимательно изучить условия кредита, предлагаемые банком. Это включает в себя процентную ставку, сумму первоначального взноса, длительность кредита и максимальную сумму кредита, так как эти условия могут различаться в зависимости от банка.
- Правила программы: следите за правилами участия в программе — ограничения по возрасту заемщиков, требования к их доходам, условия по страхованию и другие.
- Дополнительные условия: стоит узнать о возможных дополнительных условиях, предлагаемых банком. Например, наличие программы льготного страхования, возможность досрочного погашения кредита без штрафов и другие бонусы.
Семейная ипотека в 2024 году остается актуальным и востребованным инструментом для семей, желающих обеспечить себе жилье. Правильно выбрав условия и оформив все необходимые документы, семьи могут рассчитывать на успешное приобретение жилья с помощью семейной ипотеки.
Читайте также:
Продление «Семейной ипотеки» может вызвать сильный раскол в недвижимости в Башкирии
Жители Башкирии не платят ипотеку по 25 лет
Дачи в Уфе с начала года подешевели на 15%
Ссылка на статью: https://mkset.ru/news/2024-04-04/semeynaya-ipoteka-v-2024-kak-oformit-i-poluchit-zhilie-v-ufe-5046288