В наше время существует масса заблуждений о покупке квартиры через агентство недвижимости. В этом посте я развею самые популярные из них.
Миф 1. Стоимость квартиры при покупке через агентство недвижимости выше, чем у застройщика.
Распространенный миф. Сейчас агентства недвижимости получают вознаграждение от застройщиков, с которыми у них заключен партнёрский договор. На покупателе это никак не сказывается. Своих наценок на новостройки нет ни в одном крупном агентстве. Мы в ежедневном режиме получаем информацию об акциях и скидках от всех партнёров-застройщиков. И предоставляем своим клиентам такие же. Клиент в любом случае покупает квартиру у застройщика, а не у агентства недвижимости. Агентство консультирует, помогает выбрать, организовывает показы, помогает с ипотекой и сопровождением сделки. Все крупные агентства предоставляют весь этот комплекс услуг абсолютно бесплатно.
Миф 2. У застройщика можно получить более существенную скидку, чем в агентстве.
Застройщики заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с агентствами недвижимости, которые регулярно и в больших объемах поставляют им клиентов. Переманивать клиентов, предоставляя им дополнительные или бОльшие скидки застройщикам не выгодно. Часто покупатель просто не знает о действующих скидках и в отделе продаж застройщика ему могут преподнести акцию как эксклюзивный бонус. Агентству же смысла нет искажать информацию. Индивидуальную скидку можно получить, если вы лично знакомы с руководством компании-застройщика.
Миф 3. Через застройщика покупать надёжнее.
Если агентство действительно является партнером застройщика, то через него покупать квартиру надёжнее. Застройщик не будет ходить в банк при ипотечной сделке, занимать очередь и вникать в нюансы сделки. Его интересует лишь конечная цель – деньги в кассе. Поэтому многие моменты он даже озвучивать не будет. Агенты по недвижимости нацелены на сервис, долгосрочное сотрудничество и стремятся к тому, чтобы каждый Клиент стал постоянным.
Миф 4. В решении вопросов недвижимости нет ничего трудного, можно легко справиться самостоятельно.
При наличии опыта и лишнего свободного времени справиться можно и самостоятельно. Но в большинстве случаев клиент даже не знает, какие документы собирать для ипотеки, как проверить ДДУ, куда ходить и в какой последовательности. Теряется огромное количество времени. Агентство берет все хлопоты на себя и делает это изо дня в день для большого потока Клиентов. Клиенту нужно лишь дважды появиться в местах, где не нужно стоять в очередях. Где его ждут, ему все рады, а документы давно проверены.
Поделитесь, какие мифы о недвижимости вы слышали?
Для консультаций звоните +7 (921) 743-41-35
Если статья была для вас полезной ставьте лайк, это поможет в продвижении канала)
