Многие считают, что выселить из квартиры можно только бывших членов семьи собственника, признанных таковыми после развода. Однако кровные родственники также могут быть выселены. В этом материале рассмотрим несколько примеров из судебной практики, показывающих, каких родственников собственник может выселить из жилья в любое время.
1. Если родственник, но не член семьи
Согласно закону, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а не родственникам. К членам семьи относятся дети, родители, супруг и другие родственники, которых собственник признал членами своей семьи. В случае отсутствия подтверждения о включении в семью собственника, других родственников можно выселить из жилья.
Например, суд удовлетворил иск собственницы жилого дома о выселении ее родного брата, так как он не был признан членом ее семьи при заключении договора купли-продажи. В таких случаях, несмотря на родственные отношения, собственнику не обязательно сохранять право пользования жильем других родственников. (ВС РФ, дело № 19-КГ21-17-К5).
2. Если совместное проживание невозможно
Член семьи, который ранее был признан собственником как часть семьи, может быть выселен в случае, если суд установит, что семейные отношения с собственником прекратились. Это может быть подтверждено отсутствием совместного ведения хозяйства, отсутствием общего бюджета и общих предметов быта, а также невыполнением взаимной поддержки (согласно пунктам 11 и 13 Положения Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).
Например, суд выселил дочь собственницы из квартиры, признав ее бывшим членом семьи. Мать представила доказательства того, что из-за постоянных конфликтов семейные отношения между ними прекратились: дочь постоянно устраивала скандалы, была агрессивна по отношению к матери и вела свой собственный бюджет. (Восьмой КСОЮ, дело № 8Г-11746/2023).
3. Если родственник давно съехал и возвращаться не собирается
Суд считает, что добровольный переезд родственника в другое место проживания свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником. Поэтому, если собственник потребует, суд может выселить такого родственника.
Например, в одном случае суд по иску собственницы квартиры исключил из регистрационного учета мужа ее матери, который ранее был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника, но впоследствии уехал из квартиры, прекратив отношения с матерью истца. Несмотря на то, что ответчик отказался от приватизации квартиры, суд признал его утратившим право на проживание в жилье, так как он добровольно от него отказался. (Заводской р-й суд г. Новокузнецка, дело № 2-301/2020).
🧐 Ваше мнение и вопросы буду читать в комментариях!
🙋♀️ Бесплатный Гайд "Топ-3 госпрограммы":
⚡️ Бесплатные секции для ребенка за счет государства (рисование, плавание и так далее)
⚡️ Жилищные программы
⚡️ 350 000 руб. на свое дело по соцконтракту
👉👉👉 Телеграм